大量进行打工的农民，每年都会集中在新年和中秋返乡，而眼看着再有一个多月就到中秋，不少农民也有了返家计划。即便是已经进城安家的农村年轻人，心里还是放不下农村的家。
然而一提到家，大多数农民脑中，第一反应就是宅基地。而考虑到农村规划加快，以及越来越多年轻人，已经进城安家，很多农民不得不考虑，未来宅基地的去留问题，和能否给子女，多留下一份资产和未来的路。
其实，随着农民生活水平的提高，城乡发展差距在一步步缩小，而传统村落面积，在规划下也在逐步缩小。正因为规划离不开宅基地，而农民也离不开宅基地，所以，接下来的农村规划，与大多数农民息息相关。
3年内，宅基地是去是留？
农村宅基地价值，现实中差距较大，其中，离城市较近，具有丰富的生态、矿产等资源的农村，当地宅基地价值会越来越高，很有留存必要。相反，离城市较远，人口呈现“空心化”较严重的地区，当地宅基地价值，反而会慢慢缩水。不过，无论以上哪种情况，农民退出或出售宅基地的底气，都是有新居所，而且有较高且稳定的收入。
与此同时，自家宅基地，不仅是老人留给子女的未来资产，而且据专业调查发现，农村人口“老龄化”发展速度，要高于城市，未来农村将出现“养老大潮”，这便使得宅基地，成为农民重要的养老资本。之所以这么说，是因为受养老成本、生活习惯、养老金水平等因素影响，农村老人，在城市无法实现低成本养老，但农村可以。
总的来说，正是由于具备新居所，而且有较高且稳定的收入，才是农民退出或出售宅基地的底气，同时，受生活习惯、养老成本等因素影响，农村和宅基地可以帮助农民实现低成本养老。因此，未来3年，宅基地还是留下比较好。值得一提的是，规划已经提速，3年内，大量农村就会有大变化，宅基地去留问题，需要早计划。
农村走向已敲定，就位的不只是大型搬迁。
《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》表示，将采取产业园区和安置区双区共建的方式，在全国范围内，开展大型易地扶贫搬迁。从这一措施可以看出，“全国”和“大型”两个词汇的出现，标志着此次易地扶贫搬迁，其范围很广。接下来，城市近郊农村和人口“空心化”较严重的农村，是改革重点。
除此以外，《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》表示，将加快建立农房安全常态化巡查机制，以及定期体检制度。从这一措施可以看出，在已敲定的农村走向中，除大型易地扶贫搬迁外，已就位的还包括农房体检。需要注意的是，除了未经审批，就建设的彩钢车棚和彩钢二层楼，要被拆除外，被评为c级或d级的危房，也会被拆除。
关于未来农村走向，农民需要注意什么？
一个是除自己居住以外，宅基地的处理方式，还包括村内交易、有偿退出等，在收益方面，前者更高。另一个是会更好地保护宅基地资产，及时回迁户口和分户很关键，多地已降低户口回迁和分户要求，建议早准备。
