对于想要用公积金买房的人，又有一大波福利来了。
在2025年，又有很多公积金新政策发布，看看都有哪些城市？
1.北京，不用自己提取，允许直付房租。
北京住房公积金提取新政，自2025年1月20日起执行。
在“直付房租”模式下，缴存人无需先交房租，再申请提取公积金。
共有4类租房提取类型可以申请“直付房租”业务：
一是租住商品住房提取；
二是多子女家庭租住商品住房提取；
三是租住保障性租赁住房（以下简称“保租房”）提取；
四是租住公共租赁住房（以下简称“公租房”）提取。
2. 上海，利率调整，首付比例降低，租凭提取业务。
★购买首套住房，个人最高贷款额度65万元，家庭最高额度130万元；
购买二套住房，个人公积金最高50万元，家庭最高为100万元；
购买首套住房的，最低首付款比例为20%。
第二套被认定为改善型住房的，首付最低20%。
★租凭业务提取限额，提高至4000元；提取频次，提高为每月一次；提取日期，固定为25号。
3. 广州，贷款额度提高，条件放宽
★个人最高80万，家庭最高160万，二孩以上家庭再上浮40%，最高224万。
贷款首付比例
★商品房，首付最低20%；保障房首付最低15%。
★无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月2000元。
4. 湖北宜昌，灵活就业人员，公积金新政。
★ 灵活缴，自由取
在上下限内，缴存人自由确定缴存额度和频次。
无未结清公积金贷款的灵活就业人员可随时提取账户资金。
★存息高：
缴存后未贷款的从缴存次日开始按年息2%计息，存多少天计多少天。（在利率，比存银行的定期利率高许多）
开户即享100元补贴；贷款后按照总贷款额的3％给予一次性补贴。
★贷款易：
一般灵活就业人员须连续缴存满6个月后可申请公积金贷款
★免个税
缴存的住房公积金，符合条件的，可在计算缴纳个人所得税时依法扣除。
5.沈阳，优化住房公积金提取政策
★提取时限由“当年内提取”调整为“一年内提取”。
★取消两个限制条件
一是取消“商转公”贷款申请条件中原商贷已偿还3年（含）以上的限制条件。
二是取消关于未结清商贷笔数的限制条件。
6.南昌公积金"既提又贷”延续至2025年12月31日。
即，职工在2024年7月31日至2025年12月31日期间，使用江西省内公积金贷款购买商品房或存量房，可在取得审批文件后两年内申请办理公积金购房提取，实现公积金“既提又贷”！
7.厦门，加大住房公积金购房支持力度，自2月1日起执行。
★2025年2月1日起，省内购买自住住房或偿还购房贷款本息提取住房公积金的，无需提供户籍证明或工作证明。
★阶段性支持省内购房提取代际互助。
购房人父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房，可提取金额一次性核定。
8.湖南长沙，关于明确2025年个贷倍数的通知。
个贷率介于80%和85%之间，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。通知自2025年2月1日起施行。
9.山东，上调住房公积金贷款额度
★单缴存职工，额度上限由50万元上调至70万元；
双缴存职工，额度上限，由80万元上调至100万元。
★优化住房公积金贷款额度上浮政策，叠加后最高贷款额度为150万元。
……
公积金新政这么多，许多城市都是从2月1日开始执行。
如果你也有公积金，那么买房就不要错过，这个巨大优惠政策了。
