榜单提要

本次克而瑞河南发布的2021年8月地市商品房项目销售排行榜，各地市项目业绩表现如下：

新乡2021年8月商品房项目销售排行榜：

碧桂园时代城（约9113㎡），鲲鹏香溪湾（约4861㎡），东哲中南府（约3625㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。

信阳2021年8月商品房项目销售排行榜：

昌建申悦台（约11410㎡），信阳碧桂园（约7735㎡），半山学府（约6170㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。

漯河2021年8月商品房项目销售排行榜：

昌建铂悦府（约12789㎡），汇丰金江学府（约11154㎡），荣盛锦绣江南（约5803㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。

平顶山2021年8月商品房项目销售排行榜：

建业十八城（约15229㎡），常绿北宸上苑（约14812㎡），千田·新开元（约11902㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。

许昌2021年8月商品房项目销售排行榜：

恒大悦龙台（约13112㎡），建业府（约3651㎡），恒达东城花园（约3115㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。

榜单说明

1、项目属性：本榜单成交数据仅限商品房项目（普通住宅+别墅+酒店式公寓+商业+办公）；

2、统计标准：涉及的成交面积、成交套数均为易居企业集团·克而瑞监控数据；

3、统计范围：信阳市市区，漯河市市区，新乡市市区+平原新区，许昌市市区，平顶山市市区；

4、统计周期：此次榜单统计时间段为2021年8月1日起至2021年8月31日；

5、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

CRIC

2021年8月

新乡商品房项目销量排行榜

CRIC

2021年8月

信阳商品房项目销量排行榜

CRIC

2021年8月

漯河商品房项目销量排行榜

CRIC

2021年8月

平顶山商品房项目销量排行榜

CRIC

2021年8月

许昌商品房项目销量排行榜

CRIC

榜单解读

8月受传统淡季及汛情和疫情防控叠加影响，且部分项目售楼部限流，成交量下滑更为明显。本次涉及城市中前10销售面积环比7月均大幅度缩减，上榜门槛除新乡外均下降三成及以上。豫南城市中信阳8月前10销售面积环比7月下跌约55%，本土房企昌建申悦台，销售面积约1.14万㎡排名首位，远超其余房企。从榜单来看，外来房企仅占据榜单三位，其中碧桂园项目占据榜单两位，金科占据榜单后五一位。受外在因素影响，相比于本土房企，外来房企入豫时间短，客户信赖度及客户基数相对较少，应对风险能力稍弱，受市场影响较为严重。

豫中城市中，漯河外来房企上榜数量较多，表现稍好，但8月销售面积前10前三均为本土房企，前五更是包揽四位，本土房企的优势依然存在。其次许昌外来房企上榜数量也相对较多，但外来房企上榜数量环比7月减少两位，且影响力较大的主要为恒大，其余外来房企表现一般。平顶山基本面限制房地产发展，外来房企关注度较低，上榜房企以本土为主，市场竞争较为良性。

距离郑州较近的新乡，受汛情及疫情影响较大，外来房企入榜名额环比7月缩减一半仅占据3位，但8月销售首位仍为外来房企碧桂园夺得，外来房企影响力尤在。

免责说明：

克而瑞所发布的“2021年8月新乡商品房项目销量排行榜”“2021年8月信阳商品房项目销量排行榜”“2021年8月漯河商品房项目销量排行榜”“2021年8月平顶山商品房项目销量排行榜”“2021年8月许昌商品房项目销量排行榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，2021上半年各地市（新乡、信阳、漯河、平顶山、许昌）房地产企业公开数据为基础，企业申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2021年8月新乡商品房项目销量排行榜、2021年8月信阳商品房项目销量排行榜、2021年8月漯河商品房项目销量排行榜、2021年8月平顶山商品房项目销量排行榜、2021年8月许昌商品房项目销量排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。

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