8月15日，贵阳市住房和城乡建设局发布关于征集商品住房用作保障性住房的公告。

根据公告内容显示：

为统筹消化存量房地产和优化增量住房，推动构建房地产发展新模式，促进贵阳市房地产市场平稳健康发展，按照“市场化、法治化”和双方自愿原则，本次收购的主体为市级国有企业，以合理价格收购（以同地段保障性住房重置价格为参考上限，即土地划拨成本、建安成本、加不超过5%的利润）在贵阳市行政区域内征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。

房源征集范围：

要求必须是贵阳市行政区域范围内商品房性质的住宅、公寓等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（现房房源）。

房源条件需满足4个条件，如下：

1.位置合适。处于交通便利、配套设施较为齐全的区 位，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势。

2.户型面积合适。原则上项目（房源）主力户型面积应满足我市保障性住房户型、面积（120平方米以下）要求，配备一定比例的车位。

3 .生活便利。周边交通便利，临近地铁口、公交站， 具备基础设施、生活配套相对完善等宜居条件。

4 .手续齐全。拟收购项目须四证齐全，保证项目的合法合规性满足金融机构的贷款要求。

参与征集所需资料，如下：

1.企业营业执照、资质证书（复印件）。

2.“四证”，即国有土地使用权证（不动产权证书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

3.项目概况介绍。

4.参与征集房源明细表。

5.法定代表人证明及身份证原件或法定代表人授权。委托书及委托代理人身份证原件。

满足条件且有意向的楼盘，可以在贵阳市住房和城乡建设局官网下载相关资料进行报名，征集时间为自公告发布之日起到2024年9月30日。

此次政策的实施对房地产企业而言，是一个积极的信号，它不仅助力开发商迅速消化库存，减轻销售端的负担，还可以促进成本的有效控制。

据了解，截至目前，包括广州、沈阳、重庆、昆明、南宁、烟台、大连等在内的多个国内城市已正式推行了这项政策。此举是对今年“517楼市新政”中提及的，将设立3000亿元专项贷款用于保障性住房建设，并鼓励地方国有企业以合理市场价格收购已建成但尚未售出的商品房，转而作为配售或配租的保障性住房计划的积极响应与落实。