如果说到太原地王板块，那么长风西板块当仁不让，最近3年的地王全部出自长风西：
1、2019年初，中铁建以24.7亿成功竞拍长风西省警校旧址，楼面价达到7291元/㎡，刷新当时最高价；
2、2020年，长风西的河西污水处理厂，保利拿下地块SP-2018，成交总价24.815亿，楼面价约为8739元/㎡；中海拿下地块SP-2019，成交总价22.025亿，楼面价约为8627.7元/㎡楼面价再次被刷新高；
3、2021年，长风西丽华北一宗地块面积23655.47平方米（约35.48亩），被碧桂园58875万元拍得，最终楼面价为8582元/㎡，成为年度地王。
目前，上述地王地块项目全部入市，项目特点各异，面积段从103㎡小三居到300㎡的五室四厅4卫，产品丰富多元化：合院、叠拼、大平层、洋房、超高层、综合体等，定位普遍为改善、豪宅，价格水平在13500元/㎡（毛坯）~21000元/㎡左右。
长风西高端改善基因，与其成熟配套密不可分：
1、政务汇聚。太原市人民检察院、太原市中级人民法院、太原市公安局、太原市为民服务中心、太原市交警指挥中心等政府职能办公场所坐镇。
2、文化汇聚。长风商务区五大馆，山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆和山西省科技馆组成了长风文化岛。
3、商业汇聚。区域内云集万象城、国贸第六馆、远大购物广场（规划建设中）等多个大型商业综合体，尽揽繁华商业配套。
4、生态汇聚。区域中央规划有“长风公园”，建成后将连同汾河公园、和西山万亩生态园一起，形成天然氧吧和片区绿肺！
5、交通汇聚。滨河西路、九院沙河快速路、长风西街三条快速路纵横南北，还有新晋祠路、丽华北街等为地块保驾护航，出行便利。同时长风西街上有规划中的地铁4号线以及APM轨道交通，交通潜力巨大。
6、教育汇聚。丽华教育园区作为万柏林区重点工程，于2020年10月最终确认落地，配建涵盖小学、初中、高中的公办学校，将与北师大等国内名校对接合作，采用“全托管”运行模式，打造优质教育品牌。
图丨碧桂园丽华天境区位示意图
图丨碧桂园丽华天境项目示意图
在长风西众多楼盘中，碧桂园·丽华天境位置更靠南，距离长风商务区更近，即将开盘的1号楼总高11层的洋房，以高得房率、高空间利用率的户型，惊艳全城！
1、建面约128㎡ 三室两厅两卫
该户型三面朝阳、南北通透、主卧套间设计、无连廊。最大的亮点是开间约4.2m的宽厅，以及约7.3m阳台连接南向客卧，这样的连通设计不仅增加了整体使用面积，还显得整个空间敞亮又通透，空间感也很强。无垭口一体化设计，餐客一体连通阳台的开放式格局减少了墙面阻隔，让空间更为开阔舒朗，同时保证各个功能空间能够良性互动！
图丨建面约128㎡户型图
图丨建面约128㎡样板间
2、建面约143㎡ 三室两厅两卫
143㎡的户型能够做到开间约6m的宽厅，并且不影响3个卧室的大小和使用，太原市面上几乎独此一家，完全可以和180㎡的户型相媲美！
同样，该户型三面朝阳、南北通透、主卧套间设计、无连廊，客厅无垭口，餐客一体化设计，让空间更为开阔舒朗，视觉感观超大！
图丨建面约143㎡户型图
图丨建面约143㎡样板间
目前碧桂园丽华天境正在排卡认筹阶段，128㎡毛坯价格预计12800~14800元/㎡，143㎡毛坯价格预计13800~15800元/㎡，价格优势和户型优势都比较明显！
关注长风西板块高端改善楼盘的，可以详细了解上述楼盘。
