这几年在宁波楼市里面等等再买房的人，真赢麻了。
就以2021年宁波房价为对比来说。
在2021年的时候，宁波楼市的鄞州区房价是3.2万，而现在是2.4万，跌没了8000元。
宁波楼市海曙区房价从2.8万跌至2万，8000没了。
宁波楼市江北区房价从3万跌至2.2万，8000没了。
宁波楼市镇海区房价从2.5万跌至1.7万，8000没了。
以及等等的。
这些都是跌没了8000的区域。
那么只要是在2021年的时候没有在这些区域买房，一套房子100平算，那就是省了80万了。
哪怕宁波的工资水平比其他的城市要高一些，但是80万也不是个小数了。
宁波楼市能降的这么多，彭叔觉得和宁波楼市在2020年、2021年炒作的太厉害也有关系。宁波房价还是需要一些支撑点的， 那么在没有支撑点的情况下凭空硬涨，哪怕涨起来了以后，后面也很容易会再下跌的。
宁波楼市到了现在这个情况，指望一般的利好已经没办法让宁波房价回到2021年了，只能是寄托于那种全国性的楼市大利好，否则的话，宁波楼市大概率能维持一个不跌，就已经是很不错了。涨的话就太难了。
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。炒房客现在狗急跳墙，每天做梦都盼着早日转手套现。把“房住不炒”当耳边风的人必定付出沉重代价。现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。手里有钱才是真正的踏实，有钱才能真正享受世界。
用户18xxx05
你们手里应该是有不少的房子，是想涨价了吧你们…