现在一些人看待楼市的调调跟之前真是大逆转。
在2019年及以前，你要是劝别人买房要慎重，必然会被“教育”一顿。那时候很多人对房价继续上涨都是迷之自信的，认为国内的房价会“只涨不跌”。
而如今，才几年的光景过去，如果你再去问那些人。他们肯定会消极告诉你，现在的利好措施是没有用的，房价还得暴跌。
当然，我们先不论“观点”的正确与否，更多的是让人感概不已，市场的心态变化真是太快了，而且也是太大了。
但这里，不禁要问一句，房价继续下跌真的很好吗？
反正我是不以为然，虽然在几年前我就写文章不太看好房价还能持续上涨。但经历这轮下跌之后，我认为房价的下跌已经造成一定的冲击了，持续下跌或许对大家都不好。
前段时间，上面也表述也很清楚了，大家看看这句话：
“房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。”
虽然说到房地产市场的定调，大家很容易想到“房子是用来住的，不是用来炒的”。但上述这句话也同样对房地产的定位，很明确告诉大家，房地产产业链非常长，涉及面非常广，且事关经济社会发展大局，事关大家的切身利益。
说实话，这个表述已经非常直白把房地产的重要性阐明了。同样也是传达一个信号，房地产不能崩，必须尽快稳住。
当然，这是从更高格局来看待房地产的。回到每个家庭及每个人身上，房价的持续下跌也将是很多家庭和个人不可能承受之重。
大家买房基本上都是加了杠杆的，这就意味着当房价下跌的时候，你的亏损是加倍的。所以这些人，很多人说自己已经把首付亏完了，有人说如果现在把房子卖掉了，不仅首付全部亏光，甚至还会倒欠银行的钱。
而这些背负房贷的人并不是少数，目前来看，国内居民的主要财富依然是沉淀在房子里，房价下跌意味着大家的财富集体缩水。为什么这几年消费有点萎靡，一定程度上看就是房价下跌的副作用。
虽然有人希望房价持续下跌，自己能够抄个底，但真的到了那一天，想要抄底的人不一定有能力或者说胆量来抄这个底吧。还在期待房价暴跌的心态还是需要调整一下，毕竟房地产真的还是很重要。
用户59xxx16
同样，还有些黑心人等着房价暴涨！
飞天 回复 04-17 21:42
你以为别人都没买房，你去楼下找个扫地的老人家问问，你家买房了没，他会告诉你早就买了
用户59xxx16 回复 飞天 04-18 00:46
扫地老人会拿扫把抽你～
浙江水啊波浪宽
没人等着房价暴跌，是真的买不起。
Rrd庞氏cheat 回复 04-14 12:32
二三十的年轻人，钱没赚多少，却要拿出几十几百万，这本身就是在扯蛋
大宝 回复 04-20 21:47
开着公司也坚决不买，绝不给地产市场赚一毛钱。人口越来越少，老龄化加剧，明摆着只可能继续跌。
一招食天下
不少人还憧憬房价暴涨呢
用户17xxx86
人都知道要跌，只有鬼希望上涨
贵客 回复 04-11 19:22
人人都知道一年有四季，但人人都病倒在四季里，为啥？因为没谁能躲，别说你会躲[呲牙笑]
赵前进
房价一定会大跌的
生活 回复 04-18 10:38
300万亿，流通到市场该是何等情形，哎
用户10xxx38 回复 04-19 21:40
国家给你钱让你在这评论了啊？
狼戈
要暴跌，国人0元-5000元以内的月收入有13.22亿人，出生人口逐年递减，单身狗每年增加的，拿什么买高价房，背房贷三十年的苦瓜脸有自尊吗！三座压力等等等…，当美国减息时，中国就加息，炒房者和地产商的房子会加速跌落的
自在 回复 04-15 10:38
嗯，言谈见智商
狼戈 回复 04-15 08:31
那你赶紧买十套房，保你挣大钱
广和
那就抓紧买吧，等着赚大钱[点赞]
用户10xxx67
房价不跌天理难容。
用户31xxx06 回复 04-16 17:49
孙子，是大环境不好才导致房价大跃，不是房价大跃导致大环境不好。
隆隆 回复 04-16 12:43
你说的对，但是我一贫如洗，所以跌了更好，你是既得利益者，所以你希望继续剥削我的劳动力财富，所以我们是两个不可和谈的对立面，所以死道友不死贫道。
阿凡达
该来的总会来该走的也无法挽留
南宁老钟
我也不希望暴跌，我只希望它跌到我买得起。
用户11xxx96 回复 04-18 12:22
半年吧，一年还是太贵了
用户17xxx20 回复 04-21 00:53
讲话不要那么难听好吧
野身文神
等着才是让房价暴跌的方法，被你说中了[呲牙笑]
此货尽食天下
高盛说了，反正我信高盛
海内存知己天涯若比邻
反正我也是不以为然，因为我不需要买房炒房卖房，房价炒上天掉到地，与我何干，如同这句话--我死后哪怕洪水滔天。这真的是我所想的吗？不是！绝对不是！我虽然没有鸿鹄之志，但又同情之心。现在买不起房子的是真正的底层群众，没有自己的房就没有真正的家，没有真正的家就没有真正的依靠和安全感，所以还是希望房价在合理水平，人人都有自己的房子，现在也看到事情向好的方向发展，希望会更好。
xiyanting
看看他们丑陋的表演
群魇乱儛
房地产的坑实际是银行闯的祸
了了真人
哎！我就持币观望，我就等着房价暴跌！小样儿！看谁先急死！
用户76xxx33
N+1
白羊山
国家赶快对有多套房产的人，实行多套房产税，财、富取之于民，还之于民。这对绝大多人来说是公平的。不要让极少人的财富垄断大多数人。
自在 回复 用户10xxx38 04-20 00:32
没钱，跑不了，[得瑟][得瑟][得瑟]，还有儿有女，更难跑
用户10xxx38 回复 04-19 21:41
你跑了吗？没跑就割你了
用户17xxx31
我相信高盛 [呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
用户13xxx08
包括本人！！哈哈。
凡尘
没房还买不起的恨得牙痒痒
用户17xxx20 回复 04-21 00:54
套现离场，持币待购，羡慕死你
所谓彩虹不过是光
不涨到一亿一平米，我是不会出手买房的。好的猎人要经得起等待，哼
下一站路口
李嘉诚又开始打折卖房了，我们的房子和油价一样，涨上去快，跌下来，这样那样的不行了，商品有涨有跌，买房是投资输赢不是很正常
真谛
卖出去的是钱，卖不出去的是砖
结识有缘的你
如果房地产真的像你说的这么好，你还在这乱废话忽悠人吗？其实你就像热锅上的马蚁。
用户84xxx46
去年减少了两百多万人口 ，一个四五线的城市没有了 ，五年以后每一年可能减少六七百万人口 ，每年一个二线没有了，十年以后每年可能减少1000多万人口 。每年一个大城市就没有了 。除了刚需，现在买房 ？[笑着哭]
江小
狗屁不通
用户12xxx59
房价不可能暴跌。
我爱蓝天 回复 04-11 16:41
我就暴跌出手了一套
感觉出了错
一个拍不上号的小县城房价七八千，月工资一千多[呲牙笑]你说这是不是畸形，得治
林间
二十年涨了二十倍，房价收入比、租售比完全扭曲，不暴跌的房地产还有第二种可能吗？
正经人不干缺德事老实人莫做接盘侠
不等，马云的十年支约还剩下4年！急什么！[得瑟][得瑟][得瑟]
moonflower
有人希望暴涨呢[笑着哭]
用户18xxx04
房地产是你说不跌就不跌的吗？政策都放开了还是没人买，原因无非一是大家觉得不值这么多钱，二是我买不起，你有那么多房有啥用呢？
BREVE LR研发_辉133129
房地产产业链条长、涉及面广，长期降房价会导致建筑 建材 家具 家电等相关产业萎靡，事关经济社会发展大局。
账号登录 回复 04-14 06:34
关键是普通人手里的钱够不够花，手里有钱的话，房价下降一样可以换家电，搞装修。没钱房价上涨也只能看看，就算勉强上车，也是掏空几代人的积蓄，除了买个空壳，装修，家具，家电都没钱买，而且还是透支 30 年。[呲牙笑]
千叶
真以为国家是万能的，谁都不能阻止经济的自然规律！需求少价格必然降，部分地区甚至于没有需求，那白菜价都没有人要！
用户90xxx51
不跌难道还能再涨吗[doge][doge][doge]
浮伤年华
不要怕，大胆的跌[笑着哭]
大海
我的收入只允许我希望房价暴跌
用户15xxx25
为了五毛钱写这么多字也不容易
大宝
还扯地产呢，未来至少二十年，不要指望高速增长了。人口减少，加老龄化，加产业升级未成功又地缘关系恶化，根本就是不可逆。
用户10xxx68
不救房地产，社会一切消费不会振作起来
春风
朋友之间，甚至亲戚，曾经在同一条起跑线上，可一部分人做了投资，亏了很多，甚至变成了负资产，心里有恨，比较起来了，那些未吃亏上当的友人想办法也拉下水中……心里不平衡，我成这样，你也应该！？
横帅江湖
买不起了的还是买不起
物事人非
20年前，我们这均价2000，就算上杠杆也不会很吓人，现在20年后还想着以前的2000？难道工资没涨？物价没涨？人工，材料，地？通涨等等因素。只能说你以前买不起，现在还是买不起，房还是和以前一样的价，只是通涨了而已，实话实说
用户13xxx63 回复 04-14 17:46
我们这是贫困县城，20年前，我们这里约2000一方，现在约6000一方。虽然偏高，但还不是特别高。其实炒高的都是一线二线城，因为那些地方是发达地区。
物事人非 回复 用户13xxx63 04-15 10:50
这话没错，基建都不是摆设，有便宜的瞧不起，非得拿345的房价去买12线的，只能说是无知
用户10xxx34
暴跌是肯定的，房子越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子本身建造成本也就平均一平方1000元左右，卖3000元一平为合理，利润已经很大。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，别以为你所谓的评估价，那都是虚的一个数字而已。
觉悟者
房地产被提前透支几十年
虎虎生威
我去年就说了，股票破2000点房价打五折没人买，现在有超过3200只股票破2000点打6折都没人买，股票再跌估计打五折都要骗人去站对忽悠人了。
龙人在此
70%[呲牙笑]
小楼
其实沿海大城市房价超越工薪月薪很正常，那些地方并没有一户一套的供应量，就会造成富人抢资源，当然就高了[得瑟]
兵哥
坐标合肥某地，疫情前2。5万一平，现在1。7万卖不掉
用户10xxx70
电费涨完、油涨、油涨完重庆燃气也涨了、很快就会全国涨、房价还想涨、谁买呀
dihao
再重要也得买的起，买不起再重要也没用，
人生如戏
当年我家买房过后正好遇上涨价，背了十年房贷，现在我们家有钱也不想买了，真特么累，不像车贷，两三年就熬过去了。[笑着哭]
蚂蚁牙黑
我们县城新区绝大多数商品房都是空的，晚上鬼吊都没一个。我就想知道这房子能涨到哪里去？
帕尼特
下跌幅度比较大是肯定的，但如果真的出现暴跌了，也就意味着我们以前买的房子价值也暴跌了。
暗里着迷
万科，下一个恒大
阿白
心都凉了！不想买了，跌与不跌与我何关？
梦跑得比脚慢
没房的当然期望房价跌，有多套房的也一定期望房价涨，这不正常吗
用户14xxx32
等不及了就买个商品墓吧
用户10xxx24
如你所说房价只能涨不能跌？
返老还童
涨工资吧
阡陌
无需等，必然下跌，历史的车轮、万物的规律不会因任何的人或集团的意志发生转变！
眉间尺
老百姓兜里的钱已经在疫情前被房地产掏的差不多了，再加上疫情三年很多人财富缩水，疫情后经济低迷，所以是真没钱，很多人高房价时候的买房的房贷还没还完，直接打击了持币待购者的信心
１恛人
跌不跌我不管，反正想换房的计划先拖着。
水榭听雨
等的是阴跌五十年
用户16xxx09
你看看国外近几十年房地产市场价格，
月球路边社
管它跌还是涨，老资都不进来玩。
Kkk_ID
已经跌了30%了，再跌就真的只剩裤头了
热血尖兵
还等着开发商、银行、中介们排队跳楼呢[呲牙笑]不跳不开森^_^
天翼
那你多买几套等着涨呗[笑着哭]
平凡人
暴跌一半都买不起
用户10xxx31
不是跌，是垮！
张启锋
等你跌到合适的程度，我也老了，回农村[得瑟]
用户23xxx97
住家 我农村大别野比鸽子笼强一百倍！房子从来都没缺过都刚需在这二十年？房子没了投资价值就是一堆混泥土！一辈子就为买一套房子不是大冤总是什么？？？
tb88596928
经济停滞下去，大家都只能卖房子维持生活了，房价能不下跌？我看今年底到明年中腰斩都有可能
终是1场梦
房价上涨好吗？一套房掏空三代人，还有人想生小孩结婚吗
远山
对我来说房价一直下跌真的很好！
qzuser
这不是好不好的问题，是客观规律摆在那里。
用户18xxx36
老百姓再活几十年，完全可以看到房价暴跌。大佬些想着房价暴涨，估计是等不到那一天，坚持不了几天就可能跳楼了。
PXTWWM
不是等着房价暴跌，而是房价就在暴跌
福星
拒绝暴利，我也在等房价下跌三成时才出手买房！
抹掉记忆
我不觉得10后20后缺房子
鬼泣888
我就是在等房价暴跌，怎样？
再喝酒打肿脸
买不起根本就是买不起[笑着哭]和等不等没一毛关系
亲爱的
哈哈哈他们想多了，压根就没想过！不买房，不结婚，不生子，就是玩！
南山
炒房的人等着涨吧，等你的只有跳上去。
dake
暴跌的边缘地带，老破小，核心区的跌得少
dim
等着5线城市超跌，以后去那里养老
用户14xxx73
自媒体的鬼嚎
Timy
不不不，是等它分文不值，暴爹暴娘都不管用
Lisala one
人口就是房地产的命[得瑟]人口锐减就是神仙也救不了[得瑟]现在幼儿园一个班连20都收不到了[得瑟]自己算算几年后房产会破灭
用户11xxx69
大家都有房了，自然就会大跌喽！有涨到跌自然现象
伽蓝雨
会暴涨的大家快上车
名字被占用了
普通人拿着三五千块的工资，动不动就上万一平方的房子，这不很扯蛋吗，最终决定房子价格的是质量地段需求，而不是乱盖一通就能随便叫价，炒房死不足惜
无限期
为了房地产把教育都梱上了，无语！！！！！
乐韵飘
那就印出来天量的💰吧，看是什么后果
用户15xxx78
没等，根本不关心
阿罗
当然，现实就是暴跌[笑着哭]
友润永久
让专家和中介买完去就行了[呲牙笑][呲牙笑]
李滔
回归正常，300的租售比就很合理