7月初，佛山住建局发布了《关于个人住房贷款中住房套数认定有关工作的通知》，距离该政策执行仅剩一星期的时间。

新政下，将以佛山市、购房所在区作为查询范围，供居民家庭自行选择；网签交易中的商品住房、挂牌出售、出租的商品住房，均不计入居民家庭住房套数；

该查询结果适用于商业银行办理商业性个人住房贷款申请业务。

也就是说，现在的二套贷款利率，在新规后有望以首套贷款利率执行。这样一来，利率不仅从3.35%降到3.05%，甚至能做到比组合贷/公积金贷还要划算。

下面我们再来看看上周佛山楼市表现：

商品住宅供求

本周全市商品住宅供应173套，总建筑面积为1.97万㎡，环比减少68%，佛山禅城区新增商品住宅供应。

本周全市商品住宅成交795套，总建筑面积为8.82万㎡，环比减少14%，佛山五区均有成交，南海和顺德为成交主力区域，面积突破3万㎡。

商办产品供求

公寓：本周佛山无新增供应。合计网签135套、0.66万㎡，环比增加89%，除高明区外，佛山其他四区有成交，顺德为成交主力。

商业：本周佛山商业供应新增81套，1.25万㎡，环比增加198%，全部来自于南海和禅城2盘取证。合计网签98套、0.64万㎡，环比增加14%，佛山五区有成交，禅城和三水为成交主力。

办公：本周佛山办公无新增供应。网签2套、0.04万㎡，环比减少20%，来自于南海和禅城2区项目零星成交。

下附29周佛山楼市周报