近两年，广州豪宅接二连三上新， “卷”出新高度。从最初看地段，到霸占云山珠水，到如今抠细节、卷户型、拼立面……

近日西派天河序举办的一场「美好生活共创会」。让人们看到，豪宅的另一种打开方式。

｜发布会活动图

这场发布会给乐居最深的感受，就像央视有句广告词：山高人为峰。

作为今年广州楼市现象级红盘，西派天河序手握广州天河中轴地段这样的天赋，却依旧追求自我超越，从首开至今，一直在对产品、服务和社区建设不断钻研，打造广州中轴低密花园板式豪宅、广州首个“智慧+品质”社区等无可撼动的王牌，而每次加推的新品也在一次次刷新豪宅范本。

废话不多说，先说说本次发布会上亮相的建面约190及240㎡新品大平层楼王。

天河唯此一栋 全新楼王大平层新品亮相

此次亮相的T5栋南向坐拥项目宽约达70米的楼间距，不仅奢享四季的阳光与清风，更带来开阔的景观视野，近处对望浮岛森谷园林的大片绿意，远眺又可极目白云山和天河CBD中轴的万象繁华。

T5栋整栋皆为建面约240㎡大平层，分为01和02两种不同户型。作为项目旗舰，不仅是整个小区唯一，整个天河区也是唯此一栋，天河北断供10年，上一次有如此纯粹的大户型楼王单位还得去到曾经的豪宅标杆峻林。

在寸土寸金的广州核心区，很少有开发商有如此魄力，做超大面积段产品。因为大户型产品，十分考验设计功底，而且目标客户，往往也更挑剔，但天河序却带来了惊喜。

01户型惊掉下巴，把体验感做的无可挑剔，大端厅连通可达约90㎡，拿一个点来说，阳台进深接近3米，在这里一面望白云山，一面望天河中轴，不敢想象在这么通透和绝美景观的客厅做瑜伽是种什么体验？户型客餐厅和卧室拥有270度环幕，将室内的采光与观景视野拉到极致。业主还可根据自己居家功能需求，合并多功能房，打造约90㎡的无界客厅。

｜建面约240㎡01户型图

02户型功能做到极致，建面约240房真正做到5房产品，三代同堂的最佳选择，上一次这种面积段户型产品，查了一下，不好意思前所未有。02户型对比同面积段产品，开间面也拉伸至更大，整个南向开间惊人地做到约24米！将屋内的景观面放大到极致，在抬头的任何时刻，都能感受扑面而来的光与景。

｜建面约240㎡02户型图

直观的尺度舒展，来自于更大的“空间灵动感”。约9㎡私家电梯厅，拉满归家仪式感和私密度，孩子的自行车、婴儿车等，外出归来随手就能放置。

景观阳台可容纳多种形式的活动，健身、品酒、 微型高尔夫，若封闭并和客厅组合，可组合成约60㎡的超大LDKG方厅。

而且，LDKG一体式阔厅，还给到灵活的改造空间。客厅可以隔多功能房，打造茶室、书法间、钢琴演奏区等，为业主生活带来更多个性化和丰富的生活空间。

两个主套房分置两侧，为家庭成员留足隐私空间的同时，也无声消弭了不同生活习惯带来的代际隔阂。

可以说，这一批建面约240㎡产品，不仅给广州中轴高阶改善带来了一场从感官到尺度的全维升级。更是错过再无的“城市中轴限量版”。因为稀缺，目前两个户型内部预定预计不少。

此外，项目本周即将加推的建面约190㎡产品，也呈现远超市场同面积段产品的生活质感。

建面约190㎡户型图

产品所在的T6栋，位于整个小区C位，为独栋板楼小高层，做到全南向、一层两户、户户单边位，在市区不多见。而且景观也没得挑，南侧近望中央浮岛森林景观，西侧望千年云山，北侧是项目规划的鸟巢主题乐园。

而且，同样设计了专梯专用，不同于普通盘，项目还在电梯厅设有开窗采光，且电梯厅和玄关转折，不会直视室内空间，私密性更强。

同时，该户型还做到四开间朝南、双南向套房，配置LDKG一体化宽厅，L型厨房。景观面也做到极致，南北双阳台，主卧270度环幕视野。

这么好的户型，放在一个【产品+服务】不断升级的项目中来看，就显得更加诚意十足和不可拒绝！

迭代豪宅新标准，构筑中轴美好生活场

小区主门楼，明明是一脚踏过的地方，但在西派天河序却能驻足欣赏许久。在这里，我们看到了什么叫不计代价的投入。

景墙照壁、水景雕塑、超级豪门...每项都造价不菲，演绎豪宅气度。

比如，广州首创的百米中轴豪门，长约44.8米，⾼约8.18米，两侧约113米景墙由昂贵花岗岩纹路打造，恢弘大气，形体宛若白云山浪翻滚，意为风生水起。

示范区实景图｜图源：项目资料

更难得的是，天河序在交付前就已完成超级会客厅、下沉式浮岛森林等关键区域的实景展示。确保每一处细节都能达到预期效果，甚至超期待。

约2300方的超级会客厅，看过的人都有种误入“华尔道夫国际酒店”的即视感。眼中所见，更无一不是超配输出。

示范区实景图｜图源：项目资料

而且，西派天河序深知圈层人士的痛点，在交付前约2年就将“超级会客厅”启动运营，并且在上周发布了招商积余的【尊享豪宅系服务】，并协同客户大使+社群运营官组成的美好服务联盟，不仅从客户认购到交付后都能提供全流程的贴心服务，而且目前已经在超级会客厅内为业主搭建了一系列的尊享体验，例如贵宾私宴厅、星级健身房、室内恒温泳池、静谧茶室等空间都已开放，让业主在交付前就能提前享受社区配套。

示范区实景图｜图源：项目资料

示范区实景图｜图源：项目资料

另一个令人震撼的实景，就是项目打造了华南首个超500㎡下沉式浮岛森谷，由亚洲顶流设计师塔瓦才领衔设计，并融入了“云山珠水”的理念，高约7米、宽约16米立体垂直飞瀑，约38米连绵延展的云杉流水画卷，让业主每次归家都是度假级身心享受。

2、全域智慧： 具象化呈现现代化智能科技

在当下，社会对“智慧社区”期待一直很高。然而，不少以往宣称智能化的楼盘，要么堆叠科技，要么流于“炫技”……

相较之下，西派天河序基于深入的底层逻辑开发，通过与华为战略合作，除引进华为领先全屋智能终端外，更首创性地将智慧生活的触点由户内延伸至户外日常生活的各个角落。

在室内，搭配全屋光纤网络系统，极速链接智能设备。通过全屋智能语音交互系统和智能面板，能超级快控功能，自定义生活场景。

建面约190㎡、240㎡户型，还配置移动中控屏，能随意放置家里任意空间操控，语音连续对话，交互通畅，随⼼进⾏点对点场景设置。 呼吸级的AI传感器能精细识别人状态，实现更加智能化、更便捷的控制和应用。

此外，乐居还注意一个细节，项目连垃圾间这样的小细节都不放过，通过智能垃圾投递系统，实现“无味、无菌、无声”的垃圾投递体验。可谓是把项目用智能化武装到牙齿！

效果图仅供参考｜图源：项目资料

总的来说，西派天河序呈现的，从来不只是一套房子，而是一个在天河中轴，更加具有生活美学、更加智能的生活场景，项目匠心打造的园林+亮眼的产品+全维度服务，让中轴豪宅生活更加立体化。

最后，乐居获悉，建面约190㎡全新楼王在本周加推，感兴趣的朋友们，不妨到现场品鉴哦。