7月26日，西海岸新区唐岛湾中心西片区XHA0504单元部分地块控规调整，地块位于五台山路以东、太行山路以西、香江路以南、北江路以北。
04-01地块用地性质由商住用地（R2/B1）调整为商业用地（B1），容积率由≤4.0调整为≤2.2，其他控制指标相应调整。
本次变更范围基本覆盖现状武夷山农贸市场，该区域原为制造业企业中达化纤厂区，2023年武夷山农贸市场从武夷山路迁移到此处重新开业。
此处地块原规划商住比5:5，建设80米左右的大高层住宅，容积率≤4，建筑密度≤30。新规划改成商业后限高30m，容积率≤2.2，建筑密度≤60。
该区域是青岛开发区传统商圈香江路商圈，东有利群，西有维客，是老开发区的核心区域，不过南侧也面临较重的城市更新压力，旁边的长江新村改造已完成意见征求改造测算等相关工作，结果测算发现无法实现资金平衡。
