现在各大城市的高端办公写字楼空置率越来越高，不少高端写字楼房产也是不吃香了，即使是那种超高层地标建筑的写字楼房产，也不好出手了。近日，在深圳市，一栋超高层地标写字楼的两套办公房产，在经历第二次拍卖还是依旧无人问津而再次流拍。

近日，位于深圳市福田区市花路长富金茂大厦1号楼2902、2903的两套办公房产迎来第二次被拍卖，起拍价才1624.1485万元起，评估价是2538万元的，但最终还是没有人报名竞拍，两套办公房产再次出现流拍。

长富金茂大厦是深圳市福田区一栋超高层地标建筑，68层，高303米，大厦位于深圳福田保税区，是这个片区第一高楼，站在长富金茂大厦可以看到香港，因为大厦距离香港非常近，就一河之隔。

此次拍卖的两套办公房产，位于长富金茂大厦的中间楼层29层，两套办公房产属于相邻的，建筑面积分别为116.94平方米和346.91平方米，房子已经装修好了。

这两套办公房产，是被执行人2016年买下的，当时买入的备案登记价格为1999.116万元，其中一套的价格就是1481万元了。如今八年过去了，两套房产拍卖，价格没有上涨，反而降价三百多万元拍卖还没有人要，实在是可惜。

一则招租信息显示，目前长富金茂大厦的写字楼租金大概是200元/㎡/月，如果按照这个标准出租的话，此次拍卖的这两套办公房产，1624万元拿下，一年的租金就是111.324万元，投资回报率接近7%，似乎是不错的投资。不过前提是有人租才行，如果没有租，那就是砸在手里了。