近日，相关网站发布了

昌平区六环路土城出口

土城新村改造土地一级开发

“三定三限三结合”定向安置房项目

核准的批复

昌平区六环路土城出口

土城新村改造土地一级开发

“三定三限三结合”定向安置房项目

核准的批复

北京城建嘉业房地产开发有限公司：

你单位《关于昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发“三定三限三结合”定向安置房项目核准的请示》收悉。根据北京市规划和自然资源委员会昌平分局《关于昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发“三定三限三结合”安置房项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[昌]初审函〔2024〕0033号)等相关文件，经研究，同意你单位建设昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发“三定三限三结合”定向安置房项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：

昌平区马池口镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：

规划总用地面积约34300平方米，其中规划建设用地面积34300平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：

建筑控制规模为89180平方米（不含地下面积），建设内容为住宅等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：

总投资估算为109528万元，所需资金全部由北京城建嘉业房地产开发有限公司筹措解决。

五、该项目建成后用于昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目所涉土城村被拆迁农（居）民定向安置使用，若有剩余房源，交由昌平区统一调配使用，不得对外销售。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书