在太原楼市这么多年的风云变幻中，泰禾金尊府一直备受瞩目。
遥想当年，泰禾金尊府首次亮相太原房地产市场时，凭借其欧式风情园林示范区、高端的定位、泰禾集团的品牌背书以及签约山大附中、附小九年一贯制教育，吸引了无数购房者的目光，房价一度卖到16000元/㎡。开盘销售15亿元，2018年53亿元夺得当年销冠，风头一时无两。
然而，房地产行业风云突变，泰禾集团在全国扩张的进程中遭遇困境，资金链紧张等问题也波及到了太原的泰禾金尊府项目，工程进度一度停工，交付时间延期，对其未来蒙上了一层阴影。
好在，泰禾金尊府一期即将交付，并且签约山大附小，房价有望回归15000元/㎡以上。
上图：2018年泰禾金尊府宣传的名校入驻
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根据晋源发布的消息，12月24日下午，晋源区与山西大学举行签约仪式，并共同签署《山西大学 晋源区人民政府 战略合作框架协议》、《晋源区人民政府 山西大学 合作办学协议书》。
签约合作创办的山大附小晋源校区（晋源区第十一小学校）位于晋源区新晋祠路以东，滨湖街以南，滨河西路以西，占地30亩，总建筑面积 11128.02平方米，设置4轨24班、1080 个学位，为公办义务教育小学，预计2025年7月30日前完成学校基础设施建设并交付使用。
上图来源：晋源发布
值得一提的是，该所山大附小晋源校区的位置在泰禾金尊府配套小学。根据太原泰禾金尊府的官方消息，配套的小学已于2024年8月31日顺利完工了。
在12月2日，泰禾金尊府在其官方公众号发布了一篇《太原金尊府项目一期装修确认书邮寄通知》其中确定了几件事情，值得关注的是其明确表示：山大附小前期入驻沟通工作已完成，签约仪式完成后将统一对外公布。
泰禾太原金尊府公众号昨天也发布了《晋源区与山西大学开展战略合作 签署合作办学协议》的文章，但文章中并未提及山大附小晋源学校与泰禾金尊府的关系。
目前，山大附小晋源校区落地泰禾金尊府配套小学，从太原幼升小就近入学的规则，以及开发商配套小学入学规则来看，泰禾金尊府的业主适龄子女大概率能够直升，但4轨制小学，班容量有限的情况下，不排除需要摇号的可能，还需要等待具体的招生办法。
另外，新建的山大附小必然会升南中环和西中环交汇处正在建设的山大附中。
上图来源：晋源发布
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从泰禾金尊府即将交付的一期园林情况来看，好过大部分刚改项目；我接触过泰禾物业，服务水平也好过大部分改善项目；当年的户型虽然不是现在改善盘主流的大宽厅，但大部分能做到三面朝阳，南北通透，依然能接受。
从位置来看，泰禾金尊府位于晋阳湖板块，紧邻滨河西路、龙城大街，周边天一城二手房均价1.4元/㎡，万科中央公园二手房均价1.8万元/㎡，广电新景1.2元/㎡。
随着泰禾金尊府陆续交付，如果业主适龄子女能够直升山大附小晋源校区，再直升山大附中晋源学校，房价回归 15000元/㎡+ 并非遥不可及。
写到最后-
随着泰禾金尊府的逐步交付、学校配套落地，泰禾金尊府正在从困境中走出来，慢慢好起来了！
