跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：

【英国工资增长强于预期】

据悉，由于工资增幅高于经济学家的预期，缓解了降息的预期，英镑因此上涨。

英国国家统计局（ONS）本周二表示，在截至去年12月的三个月内，英国员工工资（不包括奖金）平均上涨了6.2%。这是自2022年10月以来最慢的增速，但快于经济学家预期的6.0%。

在此期间，包括奖金在内的平均周收入的年增长率也放缓至5.8%。尽管该数字较夏季峰值有所下降，但放缓幅度也低于市场预期。

JPMorgan Asset Management的全球市场策略师Hugh Gimber对此表示，虽然工资增长超过通胀对消费者来说是个好消息，但英国央行将“从不同的角度”看待数据，在考虑降息之前，“可能需要有更多明显的经济降温的证据”。

由于该数据缓解了降息的预期，这也导致英镑汇率攀升。

目前，英镑兑美元汇率上涨至1.26447：

英镑对人民币汇率至9.09216：

【苏纳克承诺为年轻人建造新房】

英国首相里希·苏纳克 (Rishi Sunak)承诺将推动城市发展，并为年轻人建造更多的新房。

此前，苏纳克承认保守党在帮助年轻人登上住房阶梯方面“还有很多工作要做”，他也承认“人们对住房危机感到愤怒”。

为解决住房危机，苏纳克将公布一项新的计划，允许把商店、办公室和商业建筑改造成住宅。同时，规划许可的要求也将放宽，各地议会只能在特殊情况下拒绝棕地的规划许可。

苏纳克表示，这些棕地上有可能建造多达100万栋房屋。而在伦敦，政府承诺他们每年可以在需求量大的地区提供11,500套住房。

【保守党民调支持率跌至最低】

一项新的民意调查显示，在里希·苏纳克(Rishi Sunak)担任首相后，保守党的民调支持率跌至最低。

据Redfield & Wilton Strategies的最新调查，保守党现在在选民中的支持率仅为21%，较上周下降了3个百分点。

工党的领先优势飙升至25%，由基尔·斯塔默爵士 (Keir Starmer) 领导的工党得到了46%的英国人的支持，较之前上升了1个百分点。

英国改革党（Reform UK）则获得12%的选票，连续10次在民调中的支持率超过10%。该党由奈杰尔·法拉奇（Nigel Farage）创立。

保守党上一次支持率跌至21%是在2022年10月23日，就在苏纳克被宣布将接替利兹·特拉斯(Liz Truss ) 出任首相的前一天。

而此前的一项报告显示，在2019年大选中投票给保守党的人中，只有44%的人表示他们会再次投票给保守党。

而超过五分之一（21%）的保守党选民表示，如果明天举行大选，他们将投票给工党，而19%的人将投票给英国改革党。

【英国房价小幅上涨】

Acadata的最新数据显示，英国房价小幅上涨，市场正在持续好转。

据该机构调查，今年1月份，英国房价环比小幅上涨0.2%，平均增加了620英镑，目前为361,029英镑，达到了2022年2月时的水平。

Acadata指出，过去几周，房地产市场的情绪发生了明显变化，比预期的更为积极。

从地区来看，英格兰东北部地区的房价增长率仍然位居全英前列，年增长0.2%，平均房价为197,176英镑，而房价可负担被认为是主要驱动因素。

不仅如此，在首都伦敦，房地产市场回暖迹象明显，其中，伦敦金融城（一年内上涨36.9%）、肯辛顿&切尔西和威斯敏斯特（分别上涨6.9%和4.2%）价格涨幅领先。

研究人员解释说，这证明，随着越来越多的通勤者重返办公室，伦敦市中心似乎重新受到欢迎，尤其是公寓。

【贝利称英国经济出现“好转”迹象】

英国央行行长周一表示，英国央行看到了经济“好转”的迹象，同时他淡化了即将公布的经济数据的重要性。

安德鲁·贝利（Andrew Bailey ）表示，英国央行的最新预测表明经济未来的“增长会更加强劲”，不过他也警告称，生产率和投资的趋势意味着经济的供给面仍然“非常有限”。

贝利表示，如果即将公布的数据显示去年年底GDP连续两个季度出现萎缩，那么降幅也将会“非常小” ， “实际上，我更看重的是自那时以来我们看到的指标已经显示出一些好转的迹象。”

他还表示：“英国银行业经历了过去四年的动荡，但健康状况良好，这使它们能够为维持金融稳定做出贡献，并在这些困难时期为经济及其客户提供支持。”

此外，值得一提的是，英国央行在宣布最新利率决定时小幅上调了增长预测，预测今年经济将增长约0.25%，高于之前的零增长预期。预计2025年的增长率为0.75%。

【两年期固定贷款产品的利率大幅下跌】

Moneyfacts数据显示，2月份，英国两年期固定利率抵押贷款的平均利率创下自2022年12月以来最大的环比跌幅。

据悉，截至2024年2月，两年期固定抵押贷款产品的平均利率为5.56%，低于今年1月初的5.93%，环比下降0.37%，这也是该机构自2022年12月以来记录的最大月度跌幅。

与2024年1月初相比，今年2月初五年期固定抵押贷款的平均利率则从5.55%微降至5.18%。

Moneyfacts的金融专家Rachel Springall表示：“寻求新抵押贷款产品的借款人可能会很高兴知道固定抵押贷款利率继续呈下降趋势，目前，借款人最明智的做法是与贷方联系，并继续审查利率，因为贷方正在密切关注波动的掉期利率市场，这往往会影响固定利率市场的定价。”

以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。

ref：

https://www.telegraph.co.uk/business/2024/02/13/ftse-100-markets-latest-news-wage-growth-unemployment/

https://www.dailymail.co.uk/news/article-13076583/Rishi-Sunak-city-development-build-hundreds-thousands-new-homes-young-people.html

https://www.dailymail.co.uk/news/article-13074859/Tories-slump-lowest-poll-rating-Rishi-PM-Labour-lead-surging-25-points-start-one-Sunaks-worst-weeks-No10.html

https://primeresi.com/uk-house-prices-nudge-upwards-as-mood-music-lightens/

https://www.ft.com/content/4f24d958-7f73-430d-b069-2acc760b8842

https://www.independent.co.uk/money/biggest-drop-in-average-twoyear-fixed-mortgage-rate-on-the-market-since-2022-b2494696.html