打工4年倒贴4000万，房企总裁朱荣斌辞职！亿万富豪变千万富翁

朱荣斌的谢幕，多少带有惆怅黯然的味道。

一

1月5日晚，阳光城发了一份公告，称收到了总裁朱荣斌因个人原因决定辞职的书面报告，辞职后朱荣斌将不在公司担任其他职务。

这意味着挂了三个月“虚职”的朱荣斌，终于忍不住捅破了他和阳光城的那层窗户纸。

递交辞呈的当天，朱荣斌还因个人资金需求，减持其持有的阳光城无限售条件流通股391.81万股，预计套现1202.86万元。

这是半个月内朱荣斌第二次减持阳光城股份。

朱荣斌毕业于清华大学土木工程系，硕士学位。在房地产行业，朱荣斌是地产老将、知名度颇高的职业经理人。

2008年—2013年，朱荣斌任职于富力地产，曾任副总裁兼华南地区总经理；2013年入职“宇宙房企”碧桂园，和总裁莫斌、CFO吴建斌组成碧桂园有名的“三斌”组合。

正是因为“三斌”，碧桂园完成了从不到千亿销售规模到超三千亿规模的跨越。朱荣斌也由此出圈。

碧桂园"三斌"(从左至右分别是朱荣斌、莫斌、吴建斌)

在碧桂园期间，2017年，朱荣斌的年薪是2185.8万元，相比2016年的555.2万元，几乎翻了四倍。

但也正是在2017年，朱荣斌和吴建斌接连出走，先后加入阳光城。

年薪不菲，却选择出走，朱荣斌的举动曾在业内引起不小轰动。

二

2017年7月，朱荣斌从碧桂园辞职，接受阳光城创始人林腾蛟的橄榄枝，奔赴阳光城担任执行董事长一职，同年11月16日，朱荣斌被任命为公司总裁。

朱荣斌初到阳光城走马上任，大刀阔斧开疆拓土，在其带领下，2017、2018年阳光城分别突破了千亿和两千亿销售大关。

但过快的节奏下，阳光城一直撕不掉“底子薄、利润少、负债高”的标签。朱荣斌利用自身的清华校友人脉，拉来险资泰康集团做股东，随着阳光城2021年3季度业绩恶化，泰康集团“面露不悦”，在阳光城陷入债务泥潭与地产行业持续下行的前提下，泰康集团萌生了退意。

朱荣斌逐渐失势，工作重心发生变动，职位明升暗退成为这次递交辞呈的铺垫。其实外界对朱荣斌的退早有预料，只不过是对最后的“翻脸”时间存疑，如今2022年一开年，地产江湖最终还是迎来了这一重磅“炸弹”。

朱荣斌在阳光城四年半的时间里，薪酬合计约2750万元，却先后耗资1.36亿元买入阳光城2200余万股股票。

如今割肉加剩余持股浮亏，亏损约7000万元。也就是说朱荣斌不仅白干了四年半，还倒贴了约4250万元，亿万富豪变成了千万富翁。

来自和讯网