贵阳观山组团GS-14-01地块控制性详细规划调整公示

贵阳楼鉴 2024-09-05 17:43:01

9月5日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划(细则)—观山组团大关单元GS-14-01地块优化调整》的公示。

根据公示内容,GS-14-01地块东至规划五路,南至林城东路,西至西二环,北至北二环,地块总用地面积90.67公顷。

GS-14-01-09(调)地块:用地面积2.01公顷,用地性质为商业用地,容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤50%,商业建筑限高120米,居住建筑限高应满足显山露水、高低错落的要求,以审定方案为准,兼容49%居住建筑。

GS-14-01-11(调)地块:用地面积8.01公顷,用地性质为居住用地,容积率≤1.6,绿地率≥30%,建筑密度≤32%,建筑限高应满足显山露水、高低错落、疏密有致的要求,以审定方案为准,兼容5%商业建筑,预留集中水体及公共开敞空间,用地面积不小于1.74公顷,虚线控制,对公众开放,在总图方案阶段明确具体范围。

GS-14-01-14(调)地块:用地面积2.48公顷,用地性质为居住用地,容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤22%,建筑限高应满足显山露水、高低错落的要求,以审定方案为准,兼容商业建筑比例≤5%。

GS-14-01-15(调)地块:用地面积3.19公顷,用地性质为文化设施用地,容积率≤2.4,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑限高40米。

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