成都的朋友们，你们有没有感觉到，最近成都的楼市，像极了那过山车，一跌再跌？别急咱们慢慢聊，看看这房价的“跌”字背后究竟藏着哪些玄机。
一、房价“跳水”你准备好了吗？“成都房价跌了！”这消息，就像一颗重磅炸弹，在成都的大街小巷炸开了锅高新区的房价，从25000元一跃而下，变成了24000元；天府新区更是从22000元跌到了20000元，金牛区也不甘示弱，从15000元跌到了14000元，这跌幅可不小啊！
二、天府新区你这是怎么了？说到跌幅，天府新区可谓是“领头羊”。半年时间房价就跌了2000元，跌幅接近10%。这速度比高铁还快！那些20%首付买房的朋友们，你们还好吗？这半年的跌幅，可不就是把你们的首付给“跌”没了？
三、人口流入你慢了楼市也跟着慢了成都曾经的人口流入大户，如今也放慢了脚步。人口流入速度一慢，那些远离主城区的区域，像是天府新区，概念再怎么响亮，也难掩楼市的落寞。楼市的火爆似乎也跟着人口的脚步，慢慢降温了。
四、购房者你可得擦亮眼睛现在这楼市，可不是闭着眼睛买房的时代了。购房者们你们得谨慎了，别一不留神就“买”了个亏。市场在调整你们也得跟着调整，别让自己的血汗钱，打了水漂。
五、楼市调整是必然还是偶然？成都楼市现正调整，此乃市场发展之常象。对成都人而言，此具重要意义，吾辈需深思此变。吾等当了解市场动态，习于适应。
六、成都楼市的未来，你怎么看？成都楼市未来的走向让人难以捉摸啊，它到底是会继续下跌呢，还是会出现转折点呢？现在还真的不好说。不过可以确定的是，这座城市的楼市啊，即将翻开新的一页啦。
七、成都楼市你准备好迎接变化了吗？我们应以积极之态，应对或有诸般状况，虽成都房市复杂多变，未来走向亦难以捉摸，然吾等仍需保持清醒头脑。
你是不是对成都的楼市有了新的认识？房价的涨跌不是简单的数字游戏，它背后是市场是人口是经济的多重因素交织的结果。作为购房者我们不能被市场的波动所左右，而应该学会理性分析，审慎决策。
我们还是等着瞧吧。那成都楼市到底会怎样呢？投资楼市要谨慎，风险不可轻视。
。战士
降两千叫覆灭？你在忽悠谁？
某某a 回复 清风 07-13 11:21
我可以入手20套
清风 回复 07-12 18:59
降到2000的话，我可以入手10套[得瑟]
用户14xxx25
本身就值个3500，整天瞎吼
用户10xxx45
成都房价至少暴跌7成
小草
拿半辈子对赌一鸽子笼！得不偿失啊！
BurIk 回复 07-10 07:48
鸟笼 啥鸟都有
用户10xxx90
前些年买的时候才2000多一平，这特么后面3-4年涨到1万多。
用户17xxx73 回复 07-09 21:34
当初都想投资发财，买了就是赚了，奈何现在市场变化太快，不好脱手，接着继续炒，问题现在没有接着的接盘侠了，击鼓传花最终被套。[得瑟][得瑟][得瑟]
安持
这要算降价？全军覆没，吓死人2000
漂流
至少还要跌三成
用户63xxx34
怎么涨上来，怎么样跌回去
ゞ乜許灬シ
这点跌幅也算跌？
zgx
是不是多写了个零
山口的风
成都的房价再过两年最少跌百分之四十！
用户10xxx79
前两年在工地干活，上半年卖八千多九千多，下半年直接到四千五左右还送精装修。
用户10xxx92
跌10%有什么大惊小怪的，当年直接房价翻倍，不把你吓死！
深山含笑
才开始，看看茅台，就知道房价未来趋势。
华夏子弟
一千五的成本而已！
雾雨 回复 07-13 10:44
房地产成本不超过600元一平方米。
华夏子弟 回复 07-12 20:07
每建筑平米200，你开得起？
招财猫
晚看一年，少掏三千；晚买三年，四折随便。
乐7106姜
梦降到2000
笑对人生
一线大城市过万，不买，二线城市，过7000不买，三线，城市过5000不买，同志们那，坚持下去，前些年让这些比玩意把房价炒到天上去了，现在到我们报仇的时候了，便宜不卖，让他们放手里吧，咱们租房子住[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
baba 回复 07-10 20:27
其实现在能买房的，就根本没在乎过房价，在乎房价的人，又往往买在高位时期，
用户13xxx99
前面涨的不算，从17年开始，房价都涨了200∽300%，才跌了10%，有什么奇怪的。
茶壶
本来就是四五千一平的房子硬生生搞到二万多一平，现在掉二千价就叫覆灭，再跌五六次还有利润。
齐喑
我刚买的天府乐天21999
用户17xxx73 回复 07-09 21:30
高了，现在进入早了。再等半年，可以省个首付，现在是好买不好卖。[大笑][大笑][大笑]
lyr12371 回复 用户17xxx73 07-10 15:41
可能刚需[呲牙笑]
用户91xxx10
靠 直接腰斩都贵 最好膝盖斩
用户10xxx93
20000万的跌到8000最合适
lyr12371 回复 07-10 15:42
两千万么[笑着哭]
用户10xxx34
还是非常贵的，应该在3000元左右合理。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，没人买就得乖乖降价到有人买为止，所以你认为的价格并不是真正的价格，你的价格永远在买家那里。
用户10xxx97
对于刚需者跌的还不夠，良心的说：现在成都天府新区的房子9000元每平米比较实际，金牛也就五千左右心较合理！
158
小编又在作妖，降个两千就大呼小叫的？两万也还是天价呀。
用户14xxx81
后面继续吧
用户13xxx00
应降到1.2万左右
用户19xxx42 回复 07-12 08:40
1 2也高了，降到3-4000比较合适。
lewis_liu88
又不是降1万，毛病！
用户14xxx75
不降到一万以下不叫跌
一颗小韭菜
但是我在三环内动物园买的5800涨到了1万多[笑着哭][笑着哭]我们这里人全部赚翻了。
海浪
这一点也叫跌？别再忽悠了，跌还早呢，要是后面直接抹掉一个0，那才叫真跌。
飛龍༺࿈༻在天
跌这点不算啥事，继续跌也属于正常现象，没啥大惊小怪的，涨价的时候咋不说呢？继续跌跌吧！一直跌到百姓们能接受的时候为止
用户11xxx69
一般人还是买不起[捂脸哭]
用户17xxx73
降2千元，降少了啊，涨价的时候，可以翻倍涨，现在2万每平，等半年后，我预计对半砍，1万最多了，如果不行，砍骨折。[得瑟][得瑟]
惠源商贸
它的实际成本也就两千来块钱
白水
嗯，下跌空间还很巨大！
yinfm
跌10％也叫跌？恐怕跌还没有开始吧。
前进
这类文章吸引大家进来看，然后得出结论：房价还坚挺，没有跌太多。。。房地产商家的亲戚写的文章
小仙女璐璐
买的人多了，房价还会涨吗[思考]
用户10xxx20
从100000万降到5万这个数字更加漂亮美丽[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]！！
若蛟
跌幅还差得多，很多都要夭斩的
毒嘴
降一俩千算是九牛一毛还吹吹[汗]
哈哈
才开始哦
随遇而安
还要跌
樱花舞兮云飞扬
天津2年前160万的房子，现在35万[得瑟]
叶孤城
这是中介写的假段子，至少降了30%以上
秋疯子
不打对折谈都别谈[得瑟]
Gilgamesh007
降了一点就是要死要活，涨的时候屁都不放一个
用户10xxx79
神经病。胡说八道。
孔老阅
等跳水时再被腰斩数段
五谷一翁
你在搞笑吗？
紫电青霜
作为本地人，真心觉得成都房子太离谱，四五千正常价
红哥
才刚开始，路还长着呢
林子
降这么一丢丢你还好意思说
那些年的晴天
2000也叫全军覆没[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
baba
说跌价的新房千万不要信，都是骗人的，根本跌不了，备案价定死了的，二手房随便
一声长叹
腰斩才能救楼市
大海水
加油，大家快去买房
银砖
24夏09：[24夏05]新政之后各地房价继续下跌↓↓↓ ①到24年夏京津沪广等大都市中心房价少的下降20％左右。一般下降40～50％。 ②北京外围，杭州，深圳等地投资炒人的比例高达70%。例如杭州深圳居民的杠杆率高达139.7%位列全国第一，所以这些炒的厉害的地方，房价一定会大跌。一些学区房跌幅达到70～80％了。 ③杭州深圳等买房的人里面，大部分都是加杠杆炒房的，只有不到30%是自住的，是真实的居住需求。 ④南京的老城区如今6折卖房。 ⑤天津中心的平和区跌幅达20%。滨海汉沽，大港等跌40～50% ⑥北京东三环外。百子湾，单价由7万/m2跌到约5万/㎡。跌幅达30% ⑦ 北京蜂鸟小区的房价，24年春季跌40%到夏至时跌50%了。 ⑧上海高兴家园更是惨不忍睹，房价从巅峰时期的10万一平跌至4万，跌幅高达60%。这样的市场变动，让不少业主感到惶恐不安，担心自己的资产大幅缩水。 原银保监会主席郭树清在2021年6月说的一句话：押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价。
伯爵
成都房价应该在4000左右是正常的
点点
跌这点和保时捷5元优惠券有什么区别？
杨菜菜
9以为跌到2000呢？
人间正道是沧桑
如果是刚需不在乎涨与跌，你炒房就是活该！房价上涨怎么回事，炒房功不可没
用户12xxx30
正常的波动那也叫降！
用户12xxx30
降一半才是正常的！
用户13xxx60
再过两年，最多五千。
笑咪咪
说起你们可能不相信，其实主体建筑成本也就1400，你们自己对照图纸，看看材料成本，再估算下人工就知道了。
毫不在意
我以为降到2000了
李宗政
降到12000。
波维查。冰依辣
降了两仟就叫“覆没”，难道两万一平叫“白菜价”了？
哈撒尔
如果降到2000，可以小试覆灭两字但是依然不准确:如果降至200，那真可以用覆灭了
baba 回复 07-10 20:30
你的老乡在成都各区买房的大有人在，并且都是在房价高峰期，不过，成都新房价也没降多少，降的是二手房
Korez
全部降40%才正常
包罗万象
回到解放前，老百姓才高兴呢！
潜龙勿用
降两千叫降，降一半的都有
抵制-巴西牛排
还要跌百分之九十[笑着哭]接盘侠清零了[笑着哭]
baba 回复 07-10 20:31
等不到这个机会的
张志昌
连买地也就2千多1平方
老鞠
楼市没跌八成不要叫跌
用户10xxx87
一个郊区薅到了主城区的升学资格，其它啥都没有
布衣秦风
这也叫降价
勿忘我
钢筋混凝土值两万？两千我会考虑一下
艾丽莎
我还以为跌落到正常价格2000，看来还是吃得太饱[呲牙笑]
二炮
销私人了[笑着哭]
王瑞海
半年跌百分之十感觉很多，怎么不说半年涨一倍
青蛙表哥
现在的房价就像股市一样。一点点往下降，等着人们买进，然后继续降
赵澧滨
不值一提。要降到只剩2000元方才值得说说！
用户12xxx12
还是高了
社会动态
从8千涨到2万多，降了2000你就全军覆没了，少吹牛逼了
天空的鱼
降2000全军覆没，升一万小升点点[得瑟]
用户10xxx58
2000差不多
用户10xxx22
10%跟没跌一样，成都收入如此低房价却高的离谱。跌到1万/m2才合理
tj001
凡是新城，新项目都得想想，好多都发展不起来。
看破梦想就是人生
降价幅度太小了
踏雪寻梅
这才哪到哪？至少腰斩
叶妮E
2万/平的房价已经很高了
一个老百姓
我还以为降到两千块了[笑着哭]
用户10xxx05
标题党又在吓人啦
用户17xxx48
这文章太搞笑
闲人和尚
租金无法支持那么高的租售比，玩个屁
残垣杂谈
最近成交的1万的不少