保定楼市：后疫情时代，我们的“第二居所”该如何选择？

保定楼市：后疫情时代，我们的“第二居所”该如何选择？

这是冬冬冬的第395篇原创文章

内容提要：今天是一篇交流分享的文章，前提是对“第二居所”有购买能力和需求的朋友。老话常说：大疫不过三年。现在三年过去了，疫情防控也越来越精准了，那么当有一天要求我们单人单户居家的时候，可是我们只有一套房子，我们又该何去何从呢？

我是冬冬冬，一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。

今天早上起来，看到保定莲池区划定了22个高风险区，有两个朋友的小区赫然在列，随即和这两个朋友联系了一下，具体情况不明，只是要求居家。

其中一个在中华小区住着的朋友本身就是单人单户，这段时间保定的疫情还不是很明朗，媳妇陪着孩子天天在家上网课，他因为工作关系需要经常外出，所以干脆住进了以前在中华小区买的房子，这次高风险区正好就有中华小区，他说还好提前储备了不少食材，可以练练厨艺了。

还有一个朋友就有意思了，我给他打电话问他在哪？他说在璟公馆，我当时吃惊的问道：你在璟公馆干什么？你又能干什么？你媳妇的战斗力爆表你又不是不知道，切勿自误啊兄弟。

原来他是被媳妇赶出来的，同样是媳妇陪孩子上网课，他又需要天天往外跑，为了不影响孩子学区，也是安全起见，所以干脆就住进了璟公馆。当时他的房子是找我买的，一个40平的小公寓，精装修总价也就30万左右，当时他们两口子商量买了就当存定期，现在璟公馆的租金收益还是不错的，谁知道房子还没有租出去，自己倒是先住进去了。

现在真的是说不准哪一天就被要求居家了，那么有两套房的还好，可以单人单户，如果只有一套房该怎么办？就像昨天我们几个在视频会议里聊的那样，后疫情时代，“第二居所”的概念会不会逐渐被人们所认识？如果我们在能力和需求都有的前提条件下，该如何选择家庭的“第二居所”呢？下面我就把我们聊天的内容总结和归纳了几点，仅供大家参考，也欢迎大家交流！

首先，什么是“第二居所”？

“第二居所”的概念最开始是由一些文旅盘提出来的，并不是在同一个城市有第二套房就是第二居所，度娘给出的定义是以旅居为主的第二种生活状态。但我要说的是，现在随着后疫情时代的到来，同一座城市的第二套房子，主要目的就是为了自己和家人的身体健康考虑。

其次，“第二居所”要具备的几个条件！

第一，闲置。只有一套彻底闲置的房子，才能被定义成“第二居所”，当你需要的时候，却有租户在里面住，这就跟没有一样。

第二，密度低。既然是“第二居所”，尤其是为了居家准备的，那么低密度的社区肯定是首选。

第三，物业好。在一个物业服务好的小区居家才叫居家，在一个物业服务不好的小区居家叫受罪。

第四，面积小。面积小意味着总价低，既然是“第二居所”，那么小面积两室甚至是一室就够用了，大了也是浪费。

最后，以上所有的因素和考虑，都是以后疫情时代为背景，我已经强调过很多次，而且还得是在有能力和需求的前提下。

如果让我自己选择的话，我会首选卓正的颐和雅园，因为离着市区的距离不算远，卓正的物业也是有口皆碑的。华中小镇也是一个不错的选择，但是远水解不了近渴，多少还是远点。

在视频会议结束的时候，其中一个朋友提出了一个观点，以后这些经过改造的老旧小区，会不会成为人们“第二居所”的首选呢？

关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。

以上正文，来自冬冬冬，纯属个人看法，仅供参考。原创写作，分享不易，如果觉得文章不错，欢迎点赞转发。内容不求讨好所有读者，写作分享也是一个阅读群体和写作群体互相选择的过程。