黄埔区在售的现房一手楼盘有多个，以下是一些具体的楼盘及其值得关注的特点：

富力新城：位于东鹏大道85号(广外黄实旁)，价格约为27000元/平方米。该楼盘的户型设计方正，活动区域开阔，居住舒适度高，且采光充足。公摊面积在合理范围内，符合住宅公摊正常范围。

华标峰湖御境：价格约为56000元/平方米，户型为五居室，面积在360平方米左右。该楼盘的各个空间户型方正，方便室内家具布置，整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，居住体验便利，整体舒适度高。

越秀联投知识城居山涧：价格约为46000元/平方米，户型为五居室，面积在175平方米左右。这个楼盘的地段优势突出，居住舒适性也不逊色。

天健天玺：价格约为47000元/平方米，户型为五居室，面积在120平方米左右。该楼盘的户型设计合理，空间布局做到了干湿分离、动静分离，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

黄埔沁园：价格约为66000元/平方米，为独栋叠拼别墅，户型为五居室，面积在170平方米左右。这个楼盘的居住环境优雅，适合追求高品质生活的人群。

凯德中新里

凯德中新里作为现楼项目，以其优越的地理位置和成熟的配套设施吸引了众多购房者的目光。楼盘周边交通便利，教育资源丰富，居住环境优良，是购房置业的理想选择。

凯德中新里位于交通便利的地段，距离地铁站仅几百米，方便居民日常出行。无论是前往市区还是周边区域，都能快速到达。

楼盘周边教育资源丰富，包括会元学校、天韵小学、华师附中等知名学校。这些学校为居民提供了优质的教育资源，让家长更放心地选择在这里居住。

面积与价格

76平户型：总价200-209万

95平户型：总价250-262万

105平户型：总价288-298万

106平户型：总价275-280万

109平户型：总价282-290万

120平户型：总价306-320万

140平户型：总价375-395万

凯德中新里的居住环境非常不错，楼盘内绿树成荫，鸟语花香。社区配套设施齐全，满足居民日常生活的各种需求。此外，周边商业设施也很便利，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。

康大龙祥汇

康大龙翔汇作为一个现楼项目，位于黄埔科学城，中新知识城南起步区门户位置，九龙大道西侧，地理位置优越，周边环境优雅。项目总占地面积约66万平方米，总建筑面积约60万平方米，容积率低至0.9，为居住者提供了宽敞舒适的居住空间。

康大龙祥汇目前主推建面106-173平米的户型，住宅单价均价在50000元/平米左右，别墅总价低价850万元/套起。价格根据具体楼层、朝向和面积等因素有所不同。

康大龙祥汇距离地铁站较近，交通便捷。此外，周边公交线路也较为丰富，能够满足居民的日常出行需求。

楼盘周边汇聚了广州泰和肿瘤医院、中山大学附属肿瘤医院等顶尖医院，以及多个大型商业综合体，为居民提供了便捷的医疗服务和丰富的购物体验。

康大龙祥汇作为一个低密度设计的大盘，整体容积率较低，营造出了一种宁静、优雅的生活氛围。同时，小区内部绿化率高，居住环境舒适。

越秀滨江星航TOD

越秀滨江星航TOD是即将在6月交楼的新楼盘，其户型面积涵盖98到141平方米，满足了不同购房者的居住需求。楼盘地理位置优越，楼下即是地铁站，交通极为便利。

越秀星航的交通优势十分明显，楼下就是地铁站，无论是前往市区中心还是周边区域，都能轻松到达。这对于依赖公共交通的购房者来说，无疑是一大福音。

周边环境：越秀星航周边尚未完成旧改，居住环境可能带有小镇的特质。购房者需要关注城市更新的速度，以及未来周边环境的改善情况。

教育资源：虽然基本的教育资源能够满足需求，但如果有更高教育需求，可能需要考虑其他区域的学校。

佳大瑞园

佳大瑞园作为一个现楼项目，位于黄埔区开萝大道路北水西路东。

佳大瑞园目前推出的户型面积在93-129㎡之间，均为南向三房设计。这种设计不仅保证了良好的采光和通风，同时也使户型更加合理且实用，满足了不同家庭的需求。2梯4户的格局确保了居住的舒适度和私密性，让住户能够享受到宁静、安逸的居住环境。佳大瑞园的单价均价为24000元/平米。

佳大瑞园周边的配套设施非常成熟，为居民提供了便捷的生活体验。交通方面，项目附近有多条公交线路和地铁线路，方便居民出行。商业方面，周边有多个大型购物中心和商业街区，满足居民的日常购物需求。教育方面，项目周边有多所优质学校，为居民提供了良好的教育资源。