5月26日，广佛南环、佛莞城际铁路正式投入运营与已运营的莞惠、佛肇城际串联贯通，构筑起一条258公里，自东向西连接惠州、东莞、广州、佛山、肇庆的湾区“大号地铁”加速形成大湾区轨道交通新格局!

地铁贯通不仅加强了番禺区与周边城市的联系，也极大地提升了该区域的区位价值。这使得番禺区内的多个在售新房项目更具吸引力，因为购房者可以享受到更加便捷的交通和更加广阔的生活圈。

具体来说，如越秀万博城这样的项目，因为地铁贯通而获得了极大的利好。越秀万博城位于长隆万博商务区，是番禺区的重要组成部分。地铁贯通后，该项目可以更加便捷地连接广州市区和湾区其他城市，从而吸引更多的购房者。

越秀万博城

越秀万博城的配套设施十分丰富，涵盖了多个方面，为居民提供了舒适便捷的生活环境。以下是详细的配套设施介绍：

商业配套：越秀万博城规划有约116万平的商业配套，这一庞大的商业面积将满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

教育配套：项目内规划了约15万平的教育配套，包括5所幼儿园、3所小学、1所完全中学和1所九年一贯制学校。这些教育资源将极大地满足区域内居民对优质教育的需求。

医疗配套：越秀万博城还配备了约6万平的医疗配套，包括一所综合医院，为居民提供全方位的医疗服务。

文化配套：项目内规划了约5万平的公共文化配套，包括山体艺术公园、文化艺术中心、青少年活动中心和社区活动中心等，这些设施将丰富居民的精神文化生活。

休闲设施：越秀万博城还将建设公园、运动场和休闲娱乐设施，如14.4万㎡的上盖公园，为居民提供休闲放松的好去处。此外，项目还打造了约1677米的全风雨连廊绕着各个楼栋，让业主回家不用担心日晒雨淋。

生活配套：为了满足居民日常生活需求，越秀万博城还配备了会所、室外泳池、环形跑道、全生态阳光车库等生活设施。这些设施将进一步提升居民的生活品质。

综上所述，越秀万博城在配套设施方面做得非常全面，不仅满足了居民的基本生活需求，还提供了丰富的教育和文化资源，以及多样化的休闲设施。这些配套设施的完善将进一步提升越秀万博城的居住价值和吸引力。

其他在售新房项目如恒基学苑壹号、保利悦公馆、亚运城等也均受益于此。这些项目原本就因其优越的地理位置和丰富的配套设施而备受关注，地铁贯通后更是锦上添花。

恒基学苑壹号

奥园恒基学苑壹号位于广州珠江东部的国际创新城，确实是一个地理位置优越、配套设施完善且环境优美的住宅项目。以下是对其的详细分析：

地理位置：位于广州南拓轴和都会区的交汇处，意味着它既能享受到城市发展的红利，又能保持相对的宁静和舒适。下楼即到江边公园，揽500米珠江岸线，570米开阔江景，这种江景豪宅的视野和体验是许多购房者所追求的。

配套设施：项目自建8000方的商业综合体，同时周边5公里内有丰藏购物商场，10公里范围内更有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业综合体，生活便利度极高。此外，学校、医院等生活必需设施也一应俱全，满足了家庭全方位的需求。

教育资源：项目3公里内覆盖了从幼儿园到大学的完整教育体系，包括广东第二师范学院附属小学和中学等省一级学校，以及多所大学，实现了0-18全龄化教育。这对于有子女的家庭来说，无疑是一个巨大的吸引力。

交通配套：穗莞深城轨、地铁8号线与4号线、南大干线等交通网络发达，无论是前往市区还是周边城市都非常便捷。附近的公交站也为日常出行提供了便利。

户型设计：奥园恒基学苑壹号的户型设计合理，通透舒适。特别是主推的105㎡户型，三房两厅两卫的设计既实用又舒适。6.1米的超大景观阳台是一大亮点，不仅提供了开阔的视野，也增强了通风对流效果。

总的来说，奥园恒基学苑壹号是一个集地理位置优越、配套设施完善、教育资源丰富、交通便利和户型设计合理等优点于一身的优质住宅项目。对于追求高品质生活的购房者来说，它是一个值得入手的选择。

地铁贯通为番禺区的房地产市场带来了巨大的市场潜力。随着交通的改善和区域价值的提升，越来越多的购房者将目光投向了番禺区。这将促使更多的开发商进入该区域进行房地产开发，推动房地产市场的繁荣。

总之，广州番禺、万博长隆地区的发展前景广阔，购房置业的机会也难得。对于有意向的购房者来说，不妨多关注这两个片区的楼盘项目，以便抓住机遇，实现自己的置业梦想。