广州今年下半年有7个楼盘备受关注，以下是一些值得注意的楼盘，均位于广州的热门区域，不仅拥有优越的地理位置、便捷的交通和丰富的配套设施。同时，这些楼盘在规划和设计上也颇具特色，为购房者提供了多样化的选择。
珠江村旧改项目位于广州老黄埔的鱼珠核心区，这是一个备受瞩目的城市更新项目。
珠江村旧改项目地处老黄埔鱼珠核心区，地理位置优越，交通便利。紧邻广州地铁5号线鱼珠站，使得通勤变得极为便捷。同时，项目周边还有众多公交线路，形成了完善的交通网络。
项目提供的户型面积主要集中在120-140平之间，以大户型为主。这样的户型设计适合那些追求宽敞舒适居住环境的改善型购房者。
在教育资源方面，珠江村旧改项目配建了一所九年一贯制学校。这所学校将提供从小学到初中的全阶段教育，为业主子女提供优质的教育资源。这对于那些看重教育配套的购房者来说无疑是一个重要的吸引力。
珠江村旧改项目适合那些希望留在老黄埔区域，同时看重地铁5号线通勤价值的改善型购房者。对于这部分人群来说，项目的地理位置、交通优势以及优质的教育资源都是非常重要的考虑因素。
广州城投天禧是位于广州天河智慧城站的一个高品质住宅项目。
项目位于天河智慧城站，地理位置优越，交通便捷。智慧城作为广州的新兴科技产业聚集区，拥有丰富的产业资源和便利的配套设施。
项目提供的户型面积包括108平、110平和138平等多种选择，满足了不同购房者的需求。这些户型设计合理，空间利用率高，为购房者提供了宽敞舒适的居住环境。
广州城投天禧配建了幼儿园，同时附近还有小学、初中和高中等教育资源。这些学校的教育质量较高，为业主子女提供了优质的教育环境。
该项目适合那些重视整体品质感、追求现成交通配套、希望留在天河区并且不太着急读书的购房者。预计价格会比周边类似项目高，但考虑到项目的品质和地理位置，这样的价格也是合理的。
越秀万博城位于广州的万博板块，是一个集住宅、学校、商业配套于一体的综合性项目。
越秀万博城位于广州的万博板块，这是一个地理位置优越的区域，拥有便捷的交通和完善的配套设施。项目提供的户型面积范围广泛，包括103平、122平、142平、166平和188平等多种选择，可以满足不同购房者的需求。
越秀万博城周边拥有丰富的教育资源，包括4个幼儿园、3个小学、1个九年一贯制学校和1个完全中学。这些学校的教育质量和师资力量都相当不错，为居民提供了良好的教育环境。
越秀万博城适合有600万以上预算的购房者，特别是那些寻求万博板块最小面积四房的改善型购房者。此外，对于原本居住在番禺区并希望向上置换的改善群体，以及在其他区域工作但看重交通、学校和商业配套的改善群体来说，越秀万博城也是一个理想的选择。
越秀万博城周边交通便利，拥有完善的商业配套设施。居民可以享受到便捷的购物、餐饮和娱乐服务，满足日常生活的各种需求。
能建天河麓誉府是位于广州市天河区高塘石站附近的一个新项目，该项目以其优越的地理位置、多样的户型和预期的教育资源受到了广泛关注。
该项目位于天河区高塘石站附近，地处天河区核心区域，拥有得天独厚的地理位置和资源优势。周边交通网络发达，生活配套设施完善，商业氛围浓厚，为居住者提供了便捷的生活条件。
能建天河麓誉府的户型设计多样，面积从80平到125平不等，涵盖了多种需求。特别是92平的户型，竟然能做到四房设计，这在市场上相当罕见，显示出了项目的创新性和实用性。
在教育资源方面，项目预计对口华阳教育集团高塘石小学。华阳小学是广州一梯队学校，拥有优质的教育资源和师资力量，对于注重子女教育的家庭来说，这无疑是一个重要的吸引力。
能建天河麓誉府适合那些喜欢天河黄埔这种氛围的购房者，尤其是对于那些追求新产品、新户型和品质感的购房者来说，该项目无疑是一个理想的选择。
星河盛世禧悦是位于广州科学城的一个住宅项目，具有独特的地理位置和丰富的配套设施。
星河盛世禧悦位于科学城云埔片区，紧挨着黄埔企业最密集的开创大道。这个位置使得项目周边的交通、商业等配套设施都相当完善。
项目提供多种户型选择，面积从88平到108平不等，涵盖了三至四房的设计。这样的户型设计既能满足刚需家庭的需求，也能满足那些寻求更大居住空间的家庭。
星河盛世禧悦项目内配建了一所幼儿园和一所公立54班九年一贯制学校。这样的教育资源对于家长来说无疑是一大吸引力，无论是为了孩子的学前教育还是中小学教育，都能提供优质的保障。
星河盛世禧悦适合两三百万预算以上的购房者，特别是那些为了学位而寻求黄埔内部置换的家庭。同时，对于*买房的刚需家庭来说，这个项目也是一个非常不错的选择，既能满足居住需求，又能解决孩子的教育问题。
中建一城江山海是位于广州老黄埔双沙旧改的一个综合性住宅项目。
该项目位于老黄埔双沙旧改区域，这一区域正逐渐成为广州市的新热点，具有极高的发展潜力。
项目提供的户型面积从76平到116平不等，设计有三至四房，这样的面积选择使得项目既适合刚需家庭，也能满足部分改善型购房者的需求。与保利招商华发中央公馆相比，其户型面积略小，但更为精致。
在教育资源方面，中建一城江山海项目配建的学校多达8所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校和1所中学，为业主提供了从幼儿园到中学的全阶段教育资源。这样的教育配套无疑为业主提供了极大的便利和保障。
该项目适合那些希望留在老黄埔区域，同时看重学校、地铁和商业配套的人群。特别是对于不急于孩子入学的家庭来说，这里的丰富教育资源无疑是一大吸引力。同时，项目的交通和商业配套也相当完善，能够满足业主的日常出行和购物需求。
保利东沙位于荔湾东沙站附近，毗邻广钢广船等核心区域，拥有得天独厚的地理位置。这里交通便利，周边生活配套设施完善，为居民提供了便捷的生活条件。
项目提供的户型面积从140平到380平不等，均为大户型设计，充分满足了购房者对于宽敞舒适居住环境的需求。这样的户型设计也符合江景豪宅的定位，让住户能够尽情享受江景带来的美好视野。
保利东沙项目内配建了一所小学，为业主子女提供了优质的教育资源。这所学校将按照高标准建设，引进优质教育资源，为业主子女的教育提供有力保障。
保利东沙适合那些喜欢江景豪宅的购房者。对于这部分人群来说，项目的地理位置、户型设计和教育资源都是非常重要的考虑因素。特别是对于那些追求高品质生活的购房者来说，保利东沙无疑是一个理想的选择。
此外，保利东沙项目预计下个月中开放示范区，届时购房者可以更加深入地了解项目的具体情况和户型设计。这也为购房者提供了更多的参考和选择机会。
以上仅是对部分楼盘的简要介绍，广州下半年的新楼盘项目各有特色，每个楼盘都有其独特的优势和吸引力。购房者在选择时可以根据自己的需求和喜好进行综合考虑。同时，也可以关注一些即将开盘的新项目。
