在施工现场,我们会经常遇到甲方要求做一些超过合同范围施工的事。事后又要不下来签证,了无音讯。你是如何处理这样的棘手问题的。我们如何能保证自己公司的权益呢?如何解决甲方增量工程不给签证的问题?怎么样才能避免施工又要不回款的尴尬。
一、需要有证据证明发包人同意施工
发包人同意,即对发包人发出了变更工程量的指令,或对承包人增加的工程量表示了认可。或者发包人虽未表明意见,但通过其行为可以判断其已接受变更工程量这一事实。
此外,如果工程量增加是由于国家强制性标准或者现行法律规范所要求的,那么即使发包人对此没有同意,承包人也可以在完成必要的增项工程后向发包人主张价款。
二、工程量增加并非承包人原因导致
在实际施工过程中,工程量变更的责任方也可能是承包人自己,比如对设计图纸的理解偏差、超图纸范围施工或因为质量不达标而被发包人要求返工等等。在这些情形下,可以认为工程量变更是因承包人自身的过错导致的,发包人有权拒付工程量变更而增加的工程款。
三、有证据证明工程量的变更已实际发生
如果工程量变更没有实际发生,那么承包人即使得到了发包人关于增加工程量的同意,也无权主张增量部分的工程款。因此,承包人要提供证据证明实际工程量的发生,必要时,可以申请对增加的工程量进行鉴定。
为了确保自己的工程款权益,施工过程中一旦发生工程量变更,乙方一定要跟甲方、监理单位形成有双方签字盖章的签证。
如果没能形成签证,乙方可通过提供双方往来的函件、聊天记录、会议纪要等证据,来证明甲方同意自己施工,再通过合同约定、设计变更图纸、现场施工指令、施工日志等证据或依靠司法鉴定来证明工程增量。
开水壶蓝领城邦能很好地规避因甲方增量不给签证的风险,在施工过程中。我们可以通过开水壶蓝领城邦平台记录施工信息,这样在和甲方沟通时,下达的施工要求单,变更单,签证单。停工复工单能自动记录,长久保存,再也不怕签证签不下来又找不到证据了!