广州的郁生这段时间真的郁闷了，他在南沙有一套建筑面积98平方米的房子，不过最近因为公司资金周转困难，于是打算将这套房子卖了，没想到昨晚跟一个朋友聊天提起此事时，他却说广州的房价现在慢慢要凉了。

郁生正为公司资金的事情烦恼，找朋友聊天也是为了放松一下心情，没想到朋友不但不帮忙，还向他泼冷水，什么凉不凉的？现在唯一的指望就是卖了房子的钱，不然公司等着破产吧！

于是，郁生第二天就去了房屋公司，没想到得到的市场反馈让他大吃一惊！

郁生是做名牌包生意的，这一行也有十多个年头了，以前利用信息的不对等，再加上偶尔去香港搞些精品，郁生赚了很多钱，最后开起了大公司，招聘了更多的人帮他赚更多的钱。

自己每天的生活就是开着豪车带着美女到处游山玩水，当起了潇洒的甩手掌柜，真是神仙般的日子。

错就错在对手下太信任了。在一次进货中，公司出现了内鬼，这一次的打击是毁灭性的，动用各种关系再加上往外撒钱，郁生好歹脱了身。

但是公司如果还想要继续运营下去就困难了，为此郁生也想了很多办法到处筹钱，但总还是差那么一截。

他突然想到了原来自己在南沙还有套房子，这可真是太好了！

这套房子当初是买来送给其中一个女朋友的，可是还没等到送出去，女朋友就攀上了更高的枝头飞走了。如今，公司的生死就靠这套房子了。

房子位于广州市南沙区海泮街,建筑面积98.26平方米，总层数31层，房子在第29层，视野很好。户型布局3室1厅，小区物业管理不错。

地段也不错，前面有水景，后面就是小学，离中学也是一街之隔。医院、商场、交通等配套就更不用说了，属于比较成熟的社区。

郁生觉得以现在的房价，挂24000元每平方应该不难卖吧？然而去了一圈这房屋公司才知道，原来自己想卖到这个价格简直就是在做白日梦！

一家公司报单价23497元/平方米，一家报19026元/平方米，还有一家报19210元/平方米。怎么看都达不到24000元每平方米，无奈的郁生只好采取一个平均单价，将房子以202万元的价格对外挂卖。

由于房子比较新，再加上里面是毛坯还没有装修过，这套房子正式对外挂卖后，很快引起了一些买家的注意，并约好郁生一起看房。

这可把郁生高兴坏了，心里还想着等房子卖了再去打朋友的脸。因为朋友曾经说，无论是越秀区、天河区还是黄埔区，价格都在慢慢下跌还没人要，如果南沙能以2万的单价卖出去就来打脸！

在带着买家楼上楼下，小区里外都看过一遍后，买家觉得确实也不错，于是和郁生谈起了价格。买家表示，这套房子自己可以出160万买下。

郁生吃了一惊，都怀疑自己的耳朵是不是听错了！再三和买家确认后，郁生又怀疑买家是不是看错房子出错价了！

然而买家对于郁生的质疑却不屑地说，出160万元已经是很看得起这套房子了，还真当房子是宝啊？

现在广州南沙的房子看起来比人还多，我能看中你这套房子你应该感恩戴德了，别人求我买，我都没买呢。

郁生气得不行，也不愿意再和买家聊下去，一脸黑走了！虽然说自己确实是自着用钱才卖房，但是这套南沙的房子连200万都不值吗？