P（2023）140号地块位于江汉区中山大递与前进二路交叉口楚宝片地块（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示），规划总用地面积为7.44公顷（其中：居住用地约4.07公顷，商业商务用地约3.37公顷，以实测为准）；规划用地性质为居住用地，商业设施用地、商务设施用地；土地分类为城镇住宅用地、商服用地；地上最大计容建筑面积不超过16.86万平方米（其中：居住建筑面积不超过12.65万平方米，商业、商务设施建筑面积不超过4.21万平方米）；容积率按照最大计容建筑面积与规划用地面积的比值计算；建筑高度应遵循历史文化街区保护规划及文物保护法等相关要求 ，一般按60米控制，后期结合具体方案按程序确定。
项目内应配建1处9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米，并按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规[2017]63号）规定执行，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。
