在成都这样的大都市，只要不到十万元就可以买到一套还非常新的住宅来住，这算不算捡漏，白菜价买到好房子呢？但估计很多人肯定都不会相信在成都市有这么便宜的房子。不过近日，在成都市司法拍卖市场上，就真发生了这样的事情，有人以八万元就买到了一套法拍房了。

近日，在成都市司法拍卖市场上，一套位于成都东部新区丹景街道天府路190号21栋2楼的住宅迎来了被拍卖的最后一天竞拍，起拍价仅80640元！超级便宜，但是即使如此便宜这套房子拍卖，最后还是只有一个人报名竞拍，最终以起拍价就买下了这套房子。

首先说，这套房子并不是成都市老破旧住宅，从图片可以看得出房子还是非常新，只不过房子是步梯房而已，但房子在2楼而已，没有电梯也没有啥影响。当然，这套房子建筑面积也不是很大，只有30.44㎡，是不是一房一厅户型，拍卖公告没有说明，房子内部情况不详，从外部看，房子阳台还是比较大的。

按照建筑面积计算，这套房子虽然建筑面积小，但是成交单价才2649元/平方米，这个单价比成都市大部分住宅地价还便宜，更不用说是房子了。那么为何这么便宜的房子，最后还是只有一个人报名竞拍呢？可能是两个因素影响了房价。

第一个因素，就是这房子位置在成都市，确实有点偏僻。房子实际上已经在成都代管的简阳市了，具体位置叫做成都东部新区丹景街道天府路190号，房子就在三岔湖的西南角，龙泉山的东部。从卫星地图来看，这个地方，周边基本就没有村落，更不要说是城区了，整个片区就这样一个小区，不得不说，这里确实够偏僻。

第二个因素，就是此次拍卖的这套房子，属于安置小区的一套房子，并不是商品化住宅，房子土地性质为划拨用地，不是国有出让用地。房子产权证现还是大产权，未分户。房子拍卖成交后，还需要缴纳土地出让金的。

不过从位置来看，这个地方的房子，适合买来度假养老，毕竟周边环境确实不错，小区北部不远还有一个高端度假酒店，叫做三岔湖环球融创天堂洲际酒店，房子里三岔湖景区比较近。

此次拍卖的这套房子，实际上是这个安置小区144套被拍卖的房子中的一套而已。144套房子被拍卖，是因为四川中洲三岔湖投资有限公司、成都中洲投资有限公司与四川三岔湖建设开发有限公司合同纠纷一案。不过这144套房产并不好拍卖出去，大部分进行了两次拍卖了都流拍，现在还在进行第三次拍卖。目前还有100套房产正在进行第三次拍卖，拍卖周期是60天，到8月29日才结束，这期间有人出价就进入24小时倒计时竞拍。

从图片来看，这些房子是已经装修好了，部分有人居住，大一点的户型是90.07㎡平方米的，也有61平方米，但是即使是90平方米的精装修房子，起拍价也是才23万元起而已。

所以，想在成都市买便宜房子的，这些被拍卖的房子是不错的选择，虽然偏僻了点。