今年以来，湖州法拍市场上热度不断。
而近日引起关注的，则是湖州老城区红丰新村的一套“老破小”房源。该房源建筑面积64.5㎡，起拍价38万元，共6人参与报名，吸引了5000余次围观。
最终经过25轮激烈竞价，以47.5万元成交；溢价9.5万元，溢价率高达25%；成交单价约7364元/㎡。
无独有偶，2月中旬，湖州湖东西区的怡和家园小区，同样有小户型房源高溢价成交。
该套房源户型建筑面积79.62㎡，起拍价仅40万元，吸引了6人报名；最终经过31轮的竞价，以55.2万元成交，溢价率高达38%；成交均价约6933元/㎡。
尤其意外的是，此番成交系该房源二拍上线，二拍的成交价居然超过了一拍时的起拍价。
怡和家园该套房源，内部基本是毛胚状态：
为何近期湖州老小区房源的成交热度这么高？欢迎懂行的朋友留言交流。
综合阿里法拍整理
