襄城区一纯新盘规划曝光！
近日，市自然资源和城乡建设局发布关于金楚智投·宸园项目建设工程设计方案总平面图的批前公示。
公示内容显示，项目拟建14栋住宅！
项目规划
金楚智投·宸园项目位于襄城区卧龙南路以东、龙头桥路以南。
该项目总建筑面积108356㎡，其中地上建筑面积76830㎡，地下建筑面积31526㎡。拟建设14栋住宅，其中，1-3#、5-12#楼8F，13#楼9F，15-16#楼8F。
总平面图
项目用地内部共34户住宅日照达不到国家日照标准要求(详见日照公示图)。
日照公示图 上下滑动查看
土拍回顾
2024年10月17日，襄阳金楚智投房地产开发有限公司以315万元/亩的成交价竞得位于襄城区卧龙南路的襄土网挂字[2024]36号地块，总价超2亿，成交楼面价约3375元/㎡。
此地块打造的正是金楚智投·宸园项目！
交易信息截图
该宗地建设用地面积为43756.89㎡，容积率不大于1.4，地上计容建筑面积不大于61259.65㎡。
建筑高度不大于35米，禁止在卧龙南路设置机动车出入口。
红线图
根据规划，临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施；配建物业管理用房、公厕；
防护绿地由土地受让方按规划建设。
