上海地铁21号线的最新消息出来了：
一期工程主线，从东靖路至六陈路，已经开建，预计后年年底2026年12月建成通车。二期工程为东延工程，从六陈路到T3航站楼，2024年9元开挖，预计2027年9月建成通车。三期工程为北延工程，从东靖路到吴淞口，在线路规划阶段，预计2025年年底开工。
今天，小编这篇文章带您了解上海地铁21号线的建设细节，以及开通后浦东高行、金桥、张江、川沙四大板块的受益情况。
一，上海地铁21号线一期，主线工程
上海地铁21号线一期工程，从高行街道到川沙镇，全部位于浦东新区境内，目前工程进展如火如荼，2026年底即可提前建成。上海地铁21号线一期，起始于东靖路，向南一路穿过高行地区、金桥地区，张江地区，川沙地区，终到上海迪士尼旅游度假区东侧的六陈路站。
上海地铁21号线，在上海地铁中长期规划里标志为浅黄色。
上海地铁21号线一期工程，线路全长约28公里，设计速度100km，上海市投资369.56亿人民币，车辆编组6A。
上海地铁21号线，设计速度100km，比之前建设的几路地铁80km都要快，采用地铁新道轨标准，属于大站快跑模式。
上海地铁21号线，规划18座车站，均为地下地铁站目前18个地铁站的细节均已出炉：
1，东靖路站，可换乘上海地铁6号线
2，杨高北路站，可换乘上海地铁12号线
3，凌河路站
4，金桥站，可换乘上海地铁9号线
5，云桥路站
6，浦东足球场站，可换乘上海地铁14号线
7，龙东大道站
8，广兰路站，可换乘上海地铁2号线
9，高斯路站
10，张衡路站
11，学林路站，可换乘上海地铁13号线
12，军民路站
13，康南路站，
14，张江站，
15，申江南路站
16，迪士尼站，可换乘上海地铁11号线
17，唐黄路站
18，六陈路站，未来继续东延至浦东机场
（备注：迪士尼站已经改为国际旅游度假区站）
唯一比较遗憾的是，21号线的张江站和机场联络线的康桥东站，虽然近在咫尺，但目前没有连接，也没有设立换乘站，不知道未来会不会连通。
上海地铁21号线
总之，上海地铁21号线一期工程——
1，沿线途径了浦东六个街道（镇）：
川沙镇、康桥镇、张江镇、金桥街道、高行街道，
2，从南到北，串起来了上海的三个行政副中心：
川沙副中心、张江副中心、金桥副中心
上海市城市副中心的划分来自于《上海市城市总体规划（2017-2035年）》。
张江、金桥、川沙2018年被定义为上海市的三个副中心，全在浦东新区，又全部被上海地铁21号线连接。
3，联系了上海的三个特色功能区：
国际旅游度假区（上海迪士尼）、张江科学城区、金桥保税区
不得不说，上海地铁21号线就是浦东人民自己的地铁，是浦东新区南部方向的一座金桥。
二，上海地铁21号线二期，东延工程
上海地铁21号线二期工程，从六陈路一路向东，途径施新路、金闻路到上海东站，在通过联络线到浦东机场3号航站楼上海东站和浦东机场站都是大型综合换乘枢纽，类似虹桥站和虹桥枢纽，有至少4条地铁可以同步换乘。
上海地铁21号线二期东延，规划建设长度140.7km，设计时速100km，已经于2024年9月正式开工，预计2027年12元建成通车。
上海地铁21号线二期东延，全部走地下，规划地铁站5座，分别是：1，施新路站
2，闻居路站
3，金闻路站
4，上海东站
5，航站楼T3站
上海东站将和沪通铁路二期工程同步开通；T3航站楼站将和机场联络线二期同步开通。同时，上海东站站和T3航站楼站除了连接上海地铁21号线，还连接机场联络线和市域铁路南汇线。下面，我们再看看21号线的三期工程，北延线如何建设。
三，上海地铁21号线三期，北延工程
上海地铁21号线三期，将从东靖路继续北上，一路途径浦东新区北部，到达吴淞口。
上海地铁219号线三期北延工程，全部走地下隧道，目前仍在规划和审批，还没有批准开工，预计2025-2026可以正式开挖。
上海地铁21号线三期北延，规划长度21公里，设计时速100km，车辆编组6A，预计投资约180亿元。
上海地铁21号线三期北延，规划地铁站9座：
1，吴淞站、
2，滨江森林公园站、
3，凌高站、
4，江东路站、
5，高桥站、
6，清溪路站、
7，高桥新城站、
8，启帆路站
9，东煦路站
其中，吴淞站可换乘地铁22号线，高桥站可换乘地铁10号线，启帆路站可换乘地铁20号线。
上海地铁21号三期如果建成，将非常有利于上海吴淞口地区到快速发展，和吴淞与浦东核心区的互联互通。
上海21号线三期和一期连通后，将成为宝山区北部到达上海核心区的最快通道。
四，上海地铁21号线一期开通后，对哪些板块有重大影响
上海地铁21号线一期工程，从东靖路站到六陈路站，即将在2026年12月竣工。
我们对照上图，分析上海地铁21号线一期工程通车后，对沿途哪些板块有较大影响。
1，浦东高行板块
板浦东高行板块，位于中环与外环之间的东北角。
高行板块，西边隔着黄浦江是杨浦地区，北边是外高桥地区；东边是高东和曹路地区；南边是金桥副中心。
目前，浦东高行板块房价均价6.8万。
上海地铁21号线一期通车后，高行板块将新增三个地铁站，预计板块升值16%。
2，浦东金桥板块
浦东金桥板块，包含金桥副中心，北边是高行地区和外高桥地区，西南方向是陆家嘴cbd，南边是张江，金桥板块最西边临着黄浦江。
金桥板块目前房产均价6.8万，华为研发中心从金桥搬到青浦的利空已经出尽，目前金桥板块房价已经筑底。
上海地铁21号线一期通车后，（新增两座站点），预计金桥板块升值22%。
3 ，浦东张江板块
浦东张江板块位于上海中环的东南角，中环东路从板块中心穿行而过，是上海有名的高科技园区，也是众多创新型企业总部的所在地。
张江板块，一半在中环内一半在中环外，东西价差比较大。
张江板块，北部是（高端）碧云国际社区和金桥-外高桥地区，西部是北蔡和花木镇，东部是临唐镇和川沙镇，南部是康桥、御桥与周浦。
张江板块高端住宅比较多，目前整个板块的均价8.5万。
预计上海地铁21号线一期通车后，板块再升值15%。
4，浦东川沙板块
浦东川沙板块，也叫川沙新城镇，是随着迪士尼—国际旅游度假区快速崛起的一个新板块。
川沙板块，西部是张江副中心，北部是到临唐镇，东部是上海东站和浦东机场。
迪士尼
川沙板块的地理位置，一度被认为老上海人是穷乡僻壤的郊外，但是随着迪士尼-国际旅游度假区的崛起，上海东站到修建，和机场联络线到竣工，川沙板块的面貌将迎来极大地改观。
川沙板块目前房子均价只有4.6万，小编预计随着上海地铁21号线一期通车和2027年上海东站及配套交通的落地，川沙板块将迎来一波迅猛的拉升。
上海地铁21号线一期通车，预计川沙板块升值33%。
终上所述今天重点讲了上海地铁21号线一期、二期、三期的建设细节、设置规划及通车时间。
（一期、二期各站点的规划都已经定型，三期的站点有不确定性，还有调整的可能，需要等上海地铁官方最终设计定稿）
后面又讲了上海地铁21号线一期通车以后，对浦东新区 高行、金桥、张江、川沙四大板块的影响。
——尤其是川沙板块处于历史低谷期，未来相关交通项目落地后，川沙潜力巨大。
最后祝上海地铁21号线一期二期建设顺利，按期通车，祝三期方案顺利报批，早日开工，祝沿途宝山、浦东人民出行愉快，生活便捷。
