万亿平方米的房产销售，听起来是不是像是一个天文数字？但在这个数字背后，隐藏着的不仅是经济的繁荣，还有无数家庭的焦虑与期待。今天我们就来深挖这万亿平方米背后的真相。
一、销售与竣工的“数字游戏”一百零一套房子，这数量多到让人眼珠子都快瞪出来了。可当咱们把这个数字跟实际竣工的面积一对比，就发现了个吓人的差距。每年卖出去的房子面积比实际竣工的面积多多了，这就意味着好多家庭虽说买了房，但房子一直交不了工。这后面藏着的，就是家庭的没办法和市场的泡泡啦。
二、期房”的等待与焦虑期房就是个让人既期待又没底的东西。全国有25亿平方米的期房呢，这意味着无数家庭都对未来充满了憧憬，但同时也很担心会出什么意外。要等那么久，不仅购房者心里着急，市场的诚信也受到了考验。这种等待，有时候真能把人急得够呛，各位就忍不住想问：我们到底什么时候才能真正住进自己的房子里啊？
三、从“开工”到“库存”房产市场的“冰火两重天”113亿平方米的开工面积，这个数字无疑是房产市场的一个高峰。不过当这个数字与实际销售的面积相比，我们发现了一个巨大的落差。12亿平方米的房产，虽然已经开工，但却未能找到买家。这些房产，从开工的希望变成了库存的压力，市场的“冰火两重天”在这里得到了生动的体现。
四、库存”背后是市场的无奈与挣扎20亿平方米的库存量，可不是个小数目哦！这意味着市场面临着很大的压力和挑战。当库存成为普遍现象时，市场自身的调整能力就会受到考验啦。这些库存，可不仅仅是房子，还关系到无数家庭的憧憬和追求呢。面对这么多的库存，我们不得不好奇：市场的前景到底会怎样呢？
五、去化周期”：房产市场的“新常态”19年现房去化周期为多少，26年期房去化周期又为几何，这些数据对一般人而言或许稍显生僻，但于房地产市场而言，却代表着一种崭新的常态。去化周期的拉长，既折射出市场供求关系的变化，亦反映出购房者购买力的强弱。在此新常态下，我们当如何调适自身预期，作出更为明智之选？
六、房产市场的“未来”希望与挑战并存对于这个巨大的数字，各位肯定会想：以后的房地产市场会怎么样呢？是一直被高库存压着，还是能找到新出路呢？市场自己调整，政府出政策引导，还有购房者的理智选择，都会对房地产市场的未来有影响。我们有理由相信，只要大家一起努力，房地产市场肯定能找到新的发展方向。
在这么大的房产市场里，我们既看到了机会，又感到很焦虑。不过不管怎样，我们觉得，只要市场能自行调整，政府能适当引导，每个家庭都能找到合适的家。让我们一起盼望，那一天早点来。
永不言弃
为何有空房而不给已供房款看不到房的人呢？恒大有的空房，而有的房影都没见！[呲牙笑]
长空皓月 回复 10-16 11:40
地点不同，价格不同，债权归属不同。别人饿你有米拿你的送你愿意吗？补个价格就行那要多少？有足够的钱早就没问题了价格不补足还是问题。
永不言弃 回复 长空皓月 10-18 21:58
我的意思是最好同一个地方的，只要不要超出这个省的范围内！[呲牙笑]好过没有吧！纯属个人意见，不喜勿喷
用户18xxx93
英国，法国，德国等一些发达国家的青年人却不爱买房，他们更喜欢租房。他们说租房可以不断改变环境，工作在哪租房在哪，会较方便，而有房却成了包袱，说的也有道理，你们看呢？
悟空 回复 10-26 19:33
就是靠优质教育资源捆绑把父母拿捏的死死的
用户58xxx85 回复 11-18 07:44
发达国家不是靠着房地产支撑的，靠着房地产只会越来越虚
金黄的蛋卷
不买房不给上户口，不给娃娃读书[惊恐]
烟雨红尘 回复 11-14 17:32
所以不结婚不生子不贷款或者贷款不还当老赖，这样就没有软肋了[得瑟]
岁月无痕
危言耸听了！套牢是有，但不是一亿户，没拿到现房是有，但不是四千万户！小编，起耸动标题，骗流量的做法不可取。无论你言论多么有才，接地气，正确，至少你吸引眼球的做法，缺乏信用。
银砖 回复 10-20 18:21
按照你掌握的数据，全国现在还有多少房子还没有交付。 现在全国房贷的余额还有多少？你知道这些数据请告诉我，谢谢
用户13xxx55
这个数据造假了，真有这么多早就乱了
用户10xxx51
这是造谣。要入刑的[笑着哭]
稻河村夫
房子的本能是住鸭[哭笑不得]
仁宗吃兔
全中国14亿青壮年才有这个数据吧
鲁 迅
刚卖掉，亏了一辆a6.
用户16xxx81
牛逼！
武阿哥
房子，住的，你买了房，你买了一套房，你买了一个套房，你买了一个套，人们买了一个又一个套[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
用户10xxx91
期房怕烂尾，刚满2的二手房值得入手，跟新房差不多，还便宜
用户13xxx99
如果库存房太多，那么开发商就不好过了！银行也不好过！
复明
慌言园不住了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]没人买了
北山
现在有自己房子住的，都是住在价格被套牢的房子里
用户10xxx97
为了有脸面，表现你的成功必须买。
道的仆人
按照极端事故是日常问题的2%计算，暴雷的2万亿恒大，就是日常问题200万亿的体现。
用户17xxx86
然后收房税，最后一刀要你们的命
无语了
把那帮砖家叫兽拉出来毙了
鲁槐
不管多少，就是不买
神经蛙
保交楼到下个世纪
闪电侠
房子[笑着哭]要命了[笑着哭]
用户13xxx36
那些买房子的都奔着房价继续暴涨的心态掉坑里去的，别说谁什么刚需，这词儿都是资本家创造的，这些人都不值得可怜，活该，有一个算一个
王瑞海
既然是刚需和来套劳
用户10xxx59
欧洲征我们车关税百分之三十左右，我们征外国车关税多少，请懂行的聊聊。谢谢！我们买一辆进口车，税费最终是多少？
不要和狗争论
被迫3倍杠杆，什么割韭菜都没房地产割得狠[笑着哭]
用户14xxx69
后果自负，房子没盖你交钱，拿你的钱盖房，钱都拿了还盖房作甚