自从房地产行业下行以来，国家一直为救市操碎了心。
就是说2024年开年以来，上海，杭州等地纷纷放松了限购。
而如今各大强省会也纷纷上线加入了这一场斗争。
今天我们就一起来看一看南京和成都的表现吧。
成都：官宣！取消限购，成交下滑40%，锦江区最贵，政策能否拯救？一系列房地产政策放松的浪潮下，成都按耐不住了。
在今天成都发布了最新的房地产政策措施。
在审核所有购房者的购房资格，意味着限购正式退出历史舞台。
而成都作为西部的一个省会城市，无疑是给市场注入了一枚强心剂。
从整体的成交情况来看，成都的房地产市场的确是每况愈下的存在。
从2018年开始，成都曾经有过他的辉煌时刻，到2021年达到了顶峰。
而如今进入2024年，成都的累计成交面积已经接近腰斩。
同比下滑了40%的幅度，的确是令人震惊。
在这种状态下，不出台政策还有什么挽救的可能呢？
而从区域来看，成都的各大区域大部分都处于下滑之中。
房价最贵的是锦江区，成交均价突破3万，但是环比下滑5%以上。
而成都高新区，双流区，温江区等区域的环比下跌幅度超过了14%。
南京：来了！时隔6年，重启“购房落后”，人口破千万，是否可行？除了成都之外，南京似乎内心也有点躁动。
在房地产市场下行压力下，南京重启了时隔六年的购房落户政策。
虽然只是征求意见稿，但是吸引消费者买房的意味十分明显。
人口是房地产的核心支撑，南京的人口增量在全国排名并不靠前。
2023年南京的总体增量为5.59万人，在全国排名是十名开外。
整体南京的人口总量已经达到954万，可以说千万人口只是临门一脚。
但是在人口老龄化和低生育率的情况下，如何能够扩大人口增量呢？
南京给出的解决方案是，购房就能落户。
可问题关键是，落户的意愿有，可购房的能力又在哪里呢？
长沙：来了！解除限购，认房不认贷，贷款额度提高，挂牌新增2000+比于成都和南京，长沙的行动似乎更快一些。
早在4月18号长沙就发布了两大重磅文件，其中重要的就是解除限购。
除此之外，还增加了认房不认贷，公积金贷款额度上升等相关政策。
长沙满满诚意的政策，是否搅动了楼市的一池春水？
而从市场的反馈来看，我们看到取消限购增加了二手挂牌。
对于普通老百姓来说，缺的并不是购房的名额，而是手里的首付。
取消限购，一周挂牌新增了2000多套，中介还在等待五一的小阳春。
真不知五一来临，长沙能否掀起楼市的热潮呢？
楼市风向标：3大省会，4条政策，全面放松，花式促销，你会买吗？短短的一周时间，涉及我国东部，西部的3大省会纷纷出台政策。
房地产拯救的声音越来越高，政策也越来越松。
在这样的情况下，购房者的购买欲望能否被重新点燃？
对于普通的打工人而言，你会买房吗？
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