自古至今，中国人对房子一直有着特殊的情结。认为有了房子才算有了家、有了人生的归宿，房子既是财富的象征、也是身份与面子的体现。正是这份执着与热爱，造就了中国房地产市场波澜壮阔的20年高速发展。在每次房地产市场出现大波动时，政府的调控措施也会相继出台。但每次调控过后，房价就会出现一波上涨行情，越调越涨就成了普通老百姓共同认知了。老百姓认为房价一定会上涨，既是事实，也有更深层的原因。这些深层因素，决定了房地产市场将继续保持繁荣，并将带动房价持续上涨!

1、我们知道，拉动中国经济高速增长的三驾马车是：投资、消费、外贸。而投资中的固定资产投资，除了基建，还有房地产，房地产上下游产业众多，产业链延伸到国民经济的角角落落，对带动就业、拉动消费、增加财政收入，贡献巨大，一直都是政府提振经济的重要抓手。经济依赖房地产拉动，房价大概率就会上涨的。

2、我国的城市化进程己持续多年，地方政府投入了大量的资金用来改善民生，兴建市政设施，使得地方财政严重不足，除了发行有限的地方债券外，只能靠卖地来维持财政支出，这样既支持了城市建设，又满足人民对居房的需求，同时，也缓解了财政压力，使得政府有物力财力去解决更多民生问题。这种饮鸩止渴的方法，一举多得，屡试不爽，使得地方政府很难从土地财政中脱离出来。土地越卖越少，越少越贵，面粉涨了，面包能不涨价。

4、目前我国居民财富主要集中在房产上，借钱买房，加杠杆买房，掏光“六个钱包”去买房，都是普遍现象，房产趺了，居民财富就缩水了，人民债务增加，甚至返赤返贫；更糟糕的还会出现断供潮，银行坏帐大量增加，严重威胁到金融安全和国有财产流失，这是银行和国家不愿看到的结果。维持房地产市场平稳健康发展，避免房地产市场大起大落是房地产调控的主基调。

5、中国改革开放40年了，经济增速一直保持中高位发展，经济持续增长的时候，是无法保持较低的通货膨胀率，较高通货膨胀会使人民财富缩水，而不动产正是抵御通胀的有效手段。民众购房既能增值保值，更能抵御通胀。在各种生活、生产资料不断涨价的情况下，房价也会水涨船高，一路上涨。

由于中国经济中高速的发展，城市化不断的推进，地方政府面临巨大的财政压力，土地财政，通货膨胀导致房价不断上涨。人民财产与房地产紧密关联，一荣俱荣，一损俱损。国家提出“房住不炒”，也只是为了缓解房地产上涨的压力，指望房价下跌是不现实的，今后的房价保持平稳、缓步上涨应该是市场的大方向，也是大家普遍的预期！