2023年第5周（2023.1.30--2023.2.5）郑州房地产市场总结。

地产资讯

1月31日，中国人民银行郑州中心支行、河南省住房和城乡建设厅联合发布通知，筛选确定了100家河南省房地产行业省级白名单企业，进一步加大金融支持力度，金融支持方面要求对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。通知名单中，郑州市有21家企业入选白名单，其中包括正弘、美盛、绿都、永威、建业、豫发、普罗、振兴、亚星、星联等本地房企。2月2日，洛阳《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》正式下发，个人首套房首付比例按照20%执行；落实个人最高贷款金额55万元，夫妻双方、青年人才最高贷款金额65万元政策；144平以下住房，按商品住房合同价款的0.5%进行补贴，最高不超过1万元；合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模。2月2日，中牟出台《中牟县2023年“首季开门红、半年双过半”提信心促增长政策措施。其中购房方面，实施购房契税补贴，在自发布之日起至3月31日购买的，商品住房和商业用房分别按照缴纳契税金额的30%、40%给予补贴；在4月1日—6月30日购买的，商品住房和商业用房分别按照缴纳契税金额的20%、30%给予补贴。

项目预售

本周暂无项目预售。

开盘监控

本周暂无项目加推或开盘。

周度榜单

本周成交量中TOP15合计套数占比近4成，门槛27套，万科、华润、龙湖、保利等一线房企以品牌背书安全保证，市场热度回升下快速抢占市场份额，稳列榜单。

网签数据分析

受春节假期影响， 1月4周新房及二手房市场交易量均有所下降，新房环比下降65%，同比下降83%，二手房同比下降38%，环比下降70%。