鉴于上一篇关于东莞最难卖的楼盘有一定的市场争议，实属理解；但是事例是有数据和历史作为基础，可信度高。
详情可点击查看：“最难卖”的标签，适合这四个楼盘？那么都在说东莞新房不愁卖，房叔经过数据核对和分析，将赋予如下四盘东莞最好卖的标签，排名不分先后。评判标准，符合其一即可：有其他推荐，可私信1、价格在区域新盘中体现一个字“贵”2、诚意登记人数超过可供应套数3、去化率快且高，同时线上抢房海德琥珀臺项目位于东城区四环路与新源路交汇处，占地面积约为4.66万平，总建面约为27.27万平，规划住户为1202户，容积率为4.17，车位比为：1:1.56。
项目分为一区和二区，有迁置房。主推户型为96-143㎡三四房，目前售价3.6万/平。根据东莞房莞局公布数据显示，目前海德琥珀臺1至5号楼未网签房源数为170套，总共获预售证房源数为859套（含商铺），总去化率为80%。
对此，收到较多朋友反馈，项目还在卖吗？信鸿御江东岸项目位于万江区滨江体育公园旁，占地面积约为2.24万平，总计容建面约为4.79万平，规划住户为444户，容积率为2.14，车位比为：1:1.32。
主推户型为95-120㎡三四房，目前售价为3.55万/平。根据东莞房莞局公布数据显示，目前项目1至4号楼未网签房源数为28套，总共获预售证房源数为460套，去化率为94%。
对此，关注万江区域的朋友，可以前往探盘，看能否有合适房源选择。安联尚璟项目位于高埗镇颐龙东路东北处，占地面积约为4.9万平，总建面约为16.9万平，规划住户为1468户，容积率为2.5，车位比为1:1.32；项目采用洋墅搭配的设计 ，但两者有分区排布。
主推户型为89-143㎡三四房和别墅产品，洋房售价为2.0万/平。根据东莞房莞局公布数据显示，其中获预售证的4至9号楼未网签房源数为176套，后续还有高层住宅加推。
听说，屡次加推均抢购一空，可谓“笋盘”，买到即赚到。华侨城云麓臺（一期）项目位于虎门镇赤岗福马路与三马路交汇处，占地面积约为1.96万平，总计容建面约为5.3万平，规划住户为384户，容积率为2，车位比为1:1.07。
项目为一区，后续旁边东实地块可能由华侨城操盘，规划为二期项目。主推户型为89-120㎡三四房，目前售价2.8万/平起。根据东莞房莞局公布数据显示，目前获预售证的楼栋中有85套房源未网签，同时2号楼未获预售证，整体去化率不错。
收到部分朋友反馈，项目已暂停诚意登记，客户量足够。
“最好卖”这个标签可能还适合如下待售新盘：万象府、万科臻山府、万科棠樾、首创禧瑞阅府、万科金域东方、万科汉邦松湖半岛、松湖碧桂园三期、保利金地领峯等。
对咯，网签数据有一定的滞后性，但现在使用“莞政签”可谓是便捷高效。
另外，收到较多朋友的反馈，部分楼盘房管局数据显示有未网签房源，可营销中心现场销售却说售罄；着实让人揪心。
由于评判规则房叔制定，评判有主观性，大家有不同意见可添加微信私聊。
