北京地价破10万/平,杭州地价破7.7万/平,那么东莞今年可能还要卖3块地,例如东莞CBD南部和中部地块,松山湖中心小学旁地块。
目前东莞CBD最高地价不到3万/平左右,松山湖最高地价不到2.6万/平,今年东莞地价有希望破历史新高吗?评论区讨论一下了。值得注意的是东莞CBD和松山湖有足够的规划概念,同时也有强学区概念,都代表着东莞房价的天花板所在地,自然这两个区域的楼市更有支撑力。
另外,对于北京、杭州等城市地价破新高,我们要撕裂开来思考看待。首先,例如杭州地块破7.7万/平所在区域的个别豪宅二手楼盘,挂牌价也是10万多/平,这是有足够的市场价值参考支撑。其次,今年杭州科技之城的标签刷屏全国,乃至全球,杭州六小龙的话题备注热捧,自然也奠定了杭州未来房价的预期突破。
接着就是现在是大放水周期的开始,资金抢先在部分城市布局豪宅市场,等待未来通胀全面到来的红利。最后就是告诉我们,看北京和杭州的楼市情况,传递着东莞未来哪些区域和哪些房子可以成为货币大放水的新载体。
吾爷
没人口没经济没收入了,100万30年还160万,这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗,谁能不生病不失业,一个出现就钱房全没了,这不就是一个深坑吗,房价涨一万,人口出生率的少一成,你还担心什么,全国还是卖土地盖房,房子还是越来越多多呀