示范区咨询

问

领导，您好！1、请问中日示范区起步区目前是什么进展？街区控规图什么时候会公布？大约何时开始建设起步区以及何时建成？2、起步区范围内道路如瀛明路、瀛通街（瀛信路-兴亦路段）、瀛隆街（瀛信路-兴亦路段）何时修好？是否会影响亦生悦小区C区交房时（2026年6月30日）的周边道路交付？3、S6线在附近是否会有2站？一站在京台高速西侧（中日示范区站），一站在京台高速东（瀛海南站）？

答

您好，关于您反映问题的办理情况，北京大兴经济开发区管理委员会回复如下: 1.中日示范区起步区目前已完成场地平整，正在逐步推进道路和市政设施相关建设手续，其中新建村变电站正在建设过程中。中日示范区街区控规目前已完成编制，并已完成市级联审，正在上报市规自委进行审查过程中。起步区整体分三期开发。一期开发时间为至2025年底，实施范围包含起步区主、次干路等基础设施；二期开发时间为2026年底，实施范围包含起步区支路等基础设施；三期供地时间为2027-2028年，实施范围包含轨道微中心。

2.由于您询问的三条道路的建设主体为大兴发展公司，询问兴展公司后回复如下：瀛通街与瀛义街目前正在开展前期手续工作，预计明年年初开始修建，亦生悦交房前完成通车。瀛明路和瀛隆街现正在办理土地手续，因道路涉及农用地手续，需先办理土地手续再办理道路手续，计划将于交房前完成道路建设并完成通车。3.中日示范区起步区范围内已规划有S6线站点，中日示范区站1座，目前站点已确定。

孙村组团规划

问

想了解下孙村组团规划编制怎么样了，地铁、产业等如何配置？

答

您好,关于您反映问题的办理情况，大兴区黄村镇政府回复如下目前海子角棚改项目范围内主次干道方案已逐步深化，并至相关委办局进行报送审理工作，孙村组团规划中，黄马路南侧，规划有东西向两条连接海子角地区与孙村地区的连接道路。此外，黄村镇东片区的产业发展，相关部门将扩大招商引资的力度，积极对接智能制造相关各类企业，目前已同有意向企业积极对接，相关部门将积极推进大型商业在此落地。远期孙村地区规划设有轨道交通，贯穿黄村镇域内中轴路路段，已同相关部门积极对接，强烈要求在孙村地区设置站点。升级教育资源方面，相关部门已协同教委积极对接教育资源情况，提升教育资源落地。

长子营镇沁水营村拆迁

问

领导您好！最近听说沁水营村，要搬迁是吗？还是有什么规划呢？

答

您好，关于您反映问题的办理情况，大兴区长子营镇政府回复如下: 关于您反映的长子营镇沁水营村问题，已责成城乡建设办公室处理，经核实，沁水营村近期暂无搬迁计划。关于您所述规划问题，长子营镇DX14-0101街区控规正在编制审批过程中

魏善庄镇河南辛庄村

问

现在家庭人员增多，房屋使用无法满足要求，农村宅基地也无法在申请，可不可以在原有宅基地翻盖2层。

答

您好，关于您反映问题的办理情况，魏善庄镇回复如下：根据《魏善庄镇农村宅基地建房审批管理制度（最终版）》第二条农村宅基地建房申请规定：不符合镇国土空间规划、村庄规划的，不得建设二层。严禁建设地下室和在原有一层房屋上直接加盖二层。