从2020年起，曾经大规模的棚户区改造已经画上了句号，取而代之的是老城区升级改造在全国范围内得到推广。

所谓的旧城改造，就是在保持原有建筑的基础上，进行必要的整修和升级，例如更新水电燃气管道、增设电梯、重新规划绿地和停车场、刷新墙面等。

总体来看，通过这些改造措施，老旧社区居民的生活品质获得了显著提升，城市形象也有明显的改观。

尽管老城区的改造工作已经开展了一段时期，但这并不意味着拆迁行动就完全停止了。

根据住房和城乡建设部官员指出，未来仍有最高约20%的房屋可能面临拆除，这包括年久失修的危房、与城市规划相冲突的房产以及开发商看中的城市中心地带的老建筑。

对于许多人关心的上世纪70、80年代建造的简陋预制板房是否也会面临“全面拆除”的问题，答案是不同情况应对的方法也不尽相同。

预制板房主要源于上世纪的国有企事业单位及单位住房配给时期，当时为了迅速解决员工住宿问题，广泛采用了成本较低、施工快速的预制板房。

但这些房屋的缺点不容忽视，不仅在隔音、保温和防水性能上难以与新式住宅相比，其使用寿命通常30~50年，这意味着许多预制板房现已超出预定使用年限。

关于预制板房的处理，住房和城乡建设部已有明确规范，主要区分为以下三种情况：

第一种情形，如果预制板房的主体结构尚可，但在抗震或防洪等方面存在缺陷，可能对居民安全构成威胁，这类房屋仍需拆除。

第二种情形，若经权威部门评估确认房屋主体结构已严重损坏，无法通过整修来恢复，这类房屋将被划为危房，最终将不得不拆除。

第三种情形，如果房屋主体结构良好，并且各项安全指标均达标，则可以选择进行旧城改造而非拆除。

预计在未来，将会有大量预制板房因被识别为危房而遭到拆除。但需要强调的是，拆迁并不总意味着能够获得巨大财富。

原因是因为如今拆迁安置的方式发生了变化，一般有两种方式：

即居民离开原有的老房子，政府随后提供一套新房作为安置。这种方案通常不涉及大额现金补偿，但能使居民迁入更现代化的住宅。

这意味着居民需临时搬离并租房过渡两年，待房屋重建完成后，居民可根据原房屋面积搬入新建的房屋，若希望获得更大面积的房屋，也可以通过向政府支付额外费用来实现。

总之，并非所有预制板房都将被拆除，那些结构安全且能通过改良继续使用的，国家将优先考虑进行旧城改造以改善居民生活条件。

只有那些存在安全隐患的预制板房，才会在未来被全面拆除。

需要明确的是，想通过拆迁而达到一夜暴富的时代已经过去。即便面临拆迁，大多数人也只是搬迁至新家，而不会有太多额外的经济补偿。