如果在一线城市租房搬砖攒钱（毕竟租房比买房省钱多了！），新一线城市购房安家养老，可行性又如何呢？
今天就来给大家详细叨叨异地买房的具体情况，本次以大家最想了解的武汉、苏州、重庆三座城市为例。既然是想异地买房，一方面考虑是房价相对较低，另一方面也考虑从上海离职跳槽后还能在这些城市找到适合自己的岗位~
这三座城市也正有这样的潜力，科技发展实力在线，拥有大批优质半导体行业公司！
武汉拥有烽火通信、长江存储、新芯集成等高新技术企业；
苏州也有和舰、芯三代、东微半导体等大量优秀企业。
重庆有西南科学城，包含万国半导体、联合微电子、康佳光电技术研究院等优质企业！
薪 资 计 算
老规矩，我们先来看薪资到手情况，月薪20k的工程师，以公积金和社保都是税前20k基数缴纳，五险一金及个人所得税的缴纳情况如下图：
注：不同企业在五险一金缴纳比例有所差异，因此最后的数额也会有所差异，本次主要以正常薪资基数缴纳的方式计算。
从上图可知，个人需缴纳五险一金+个人所得税：
3500+940=4440元。
因此个人到手是：20000-4440=15560元。
而公积金账户每月入账金额是：1400*2=2800元（公积金账户金额可以当做买房还贷金额，相当于每月定期存款2800元），因此本人税后到手的总金额可以算做：15560+2800=18360元。
上海生活成本&存钱情况
根据之前我们详细给大家算过的在上海的基本生活成本（详情见：《月薪22k的工程师，在上海多久可以买房？》）
我们可以大概总结
租房+水电：共计3200元。
基础吃饭：1920元。
通勤&通话：320元。
日常支出：1000元。
因此每个月的收入大概是：
18360-3200-1920-320-1000=11920
而假设公司有2个月年终奖，扣除个税3790元，到手年终奖是36210元。
故这位月薪20k的同学毕业第一年收入为：
11920*12+36210=179250（约17.9w）
以每年10%的调薪机会来看，同学五年收入预估可达到：
也就是说，在上海工作五年已经能差不多存下115W，靠自己打拼就已经能存够买房的首付了~
武汉&苏州&重庆买房情况
总的来看，不论是一线还是新一线城市，购房都需要本地户籍或者家庭内成员拥有本地户籍、或者连续缴纳6个月到一年以上社保即可办理购房。（但注意公积金贷款额度还与账户内的存款量相关）
相比北上广深一线城市贷款30年月均2~3W的高额还贷，一线城市的购房压力似乎能小不少：
武 汉
苏 州
重庆
①等额本息：每月以相同的金额偿还贷款本息，即每月的总还款额一致，其中本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。适合收入稳定的家庭。
②等额本金：每月偿还相同金额的本金，由于剩余本金减少，每月的利息也逐月减少，因此每月的总还款金额也相应递减。总金额相对较少，适合高收入家庭。
这样算下来，只要攒够60w左右的首付，每个月准备好5k-9k左右的房贷，就能在武汉、苏州、重庆拥有属于自己的地盘啦！🙋
当然，也存在一些想要异地买房的同学，计划是在大城市攒够首付或者更多的钱，然后在工作5-10年后跳槽回老家或者购房地，享受不再漂泊的生活！那么蛙崽也附上武汉&苏州&重庆的生活成本情况。
注：租房以一人居为参考，数据整理自安居客均价，不同市不同区房价仍有波动，仅供参考。
按照23届薪资报告来看，新一线城市应届同学的平均薪资也达到了28W，也就是大部分的同学能达到16k~20k的薪资水平。
加上工作几年后回跳新一线城市，薪资水平可能略下调但也依然能支撑新一线城市的消费和房贷，如果买房可入住后，每月支出里还能省去租房费用。
武汉&苏州&重庆异地购房政策
武 汉
Part.1
贷款对象
具有武汉市户籍且在武汉市行政区域外连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，可申请异地贷款。
Part.2
异地贷款的条件
(一)借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
(二)借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力;
(三)借款人及配偶信用良好，符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》;
(四)购房合同签订时间在一年之内，首付款不少于购房总价的20%;
(五)在缴存城市和本市未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结清的，且无影响异地贷款偿还的其他负债;
(六)同意以所购住房进行抵押担保;
(七)符合本市公积金个人住房贷款规定的其他条件。
Part.3
所需材料
1.《住房公积金异地贷款申请表》(一式两份，可在武汉公积金中心官网下载);
2.缴存城市中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3.借款人及配偶身份证及户口簿的原件及复印件;
4.借款人婚姻关系或婚姻状况证明(结婚证、离婚证等),未婚的需填写未婚声明;
5.缴存城市及本市房管部门出具的住房套数证明;
6.购房合同原件和复印件，以及不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
7.本市住房公积金个人住房贷款需提交的其他资料。
苏 州
注意：
1、苏州全市范围已全面解除限购；
2、上海公积金可在吴江区买房还贷；
3、办理异地贷款时：一是要符合苏州市住房公积金个人住房贷款条件；二是需满足职工未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的规定；
重 庆
Part.1
异地贷款的条件
1.重庆本地的住房公积金缴存职工，向外地公积金中心申请住房公积金异地贷款时，需向对方中心提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
2.其他办理住房公积金贷款资料可查询重庆市住房公积金官网。
Part.2
其他政策要点
1.曾经在异地缴存住房公积金、在重庆缴存住房公积金不足6个月（含）的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2.建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20%；建筑面积在90~144平方米（含）的，贷款首付比例不低于30%；建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例不低于40%。
在多地支持异地公积金贷款、公积金转移的政策下，异地买房已经是许多当代“沪漂”的选择。尽管凡是皆有得失，放弃一线城市的未来教育资源和就业机会，但也能收获新一线城市的轻松自在的生活。
因此在年轻时打拼，依据自身能力为未来更舒适的生活做好准备，也不乏为一种通透选择！
不论哪种生活方式，都是大家在年轻时追逐人生理想的一种痕迹，你会怎么考虑呢？
