上海市区，10月206 万的房子，11多少？
1.继续分享静安区一梯队的学区房的情况，小区离人民广场 4 到 5km 左右。10 月份有套房是 206 万，11月份呢？
看到小区里有一些低价房源，有 198 万的，有 195 万的，还有 190 万的。
现在的上海，房东觉得要卖房，得比邻居价格低才能成交，所以又出现了大砍价情况？
2. 这个小区以前贵的时候非常贵，现在便宜的只要 5 万多一平米。同样是一梯队的学区房，因为人口结构变化降价，因为工作环境致大家不敢负债，还有因为该买房的大多已买了，所以老破小跌的厉害……
3. 但是大家要知道，上海的房价从古至今都比较贵，可能以前买不起，现在降价了还是买不起。所以这里房子将来会怎样？价格还会继续跌吗？
目前这个小区房子出租，一月租金 4000 块左右，一年 5 到 6 万。看租售比，大概有 2%，还算不错、比较健康。
大家有兴趣可亲自来看，我觉得这里房子性价比很高了。
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