通过对各大网络平台的监测，浙江省各城市2023年年末二手房挂牌价格如下（舟山群岛因数据量较小，暂无法分析）：
2023年浙江城市二手房年末价格与同比数据如下：
2023年浙江省各城市二手房价格年末值与同比
2023年浙江省各城市二手房年末价格同比涨跌分布
2023年浙江省各城市二手房年末价格分布
整体来说，浙江省二手房价格全面下跌，杭州市、宁波市、丽水市更是下跌超过一成，年末同比（较之2022年12月）分别下跌19.58% 、12.78% 、12.56%。
各城市全年变化趋势杭州市二手房价格上半年下跌明显，下半年较为平稳，年末同比下跌19.58%
杭州市二手房价格变化趋势
杭州市二手房价格上半年下跌明显，5月后开始较为平稳，年末同比（较之2022年12月）下跌19.58%。也是浙江省下跌幅度最大的城市。
杭州市2023年房地产政策和房地产相关金融政策变化如下：
2023年3月，杭州市人民政府办公厅发布了《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，提出了优化居住证落户政策、完善积分落户政策、优化“亲属投靠”落户政策等。其中，硕士研究生可落户杭州主城区，无需缴纳社保；全日制本科及以上学历毕业生可落户杭州主城区，只需缴纳社保；杭州市市区范围内，与市区户籍子女共同居住的，且在市区无合法稳定住所的，可随迁子女落户。此外，还完善了积分落户政策，取消了积分落户的购房落户要求，并优化了积分加分规则。
2023年4月，杭州市住保房管局发布了《关于优化二手房交易网签备案制度的通知》，推出了二手房交易“带押过户”模式。“带押过户”是指房屋在抵押期间，买方以按揭贷款方式购买，房屋买卖双方无需提前还清原抵押，可以通过银行实现抵押权转移登记和二手房过户登记、抵押新设的同步办理。这一政策的实施，降低了二手房交易成本，提高了市场活跃度。
2023年8月，杭州市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，提高了公积金贷款额度，首套房贷款额度最高为120万元，二套房贷款额度最高为80万元；同时，降低了公积金贷款首付比例，首套房公积金贷款首付比例不低于20%，二套房公积金贷款首付比例不低于30%。此外，还优化了公积金贷款审批流程，取消了二手房公积金贷款首付冻结政策。
杭州市在3-8月连续推出相关政策，确实在下半年稳定了房价，直观来看二手房价格趋于稳定。
宁波市二手房价格上半年波动下跌，下半年较为稳定，年末同比下跌12.78%
宁波市二手房价格变化趋势
宁波市二手房价格上半年波动下跌，下半年较为稳定，年末同比（较之2022年12月）下跌12.78%。
宁波市2023年的房地产政策和房地产相关金融政策变化如下：
2023年1月，宁波出台公租房新政，保障范围覆盖城镇稳定就业的符合一定条件的非本地城镇户籍困难家庭。
2023年2月，人民银行提出因城施策实施好差别化住房信贷政策。
2023年9月，宁波出台房地产新政，取消限购、调整限售政策，下调公积金贷款首付比例，优化住房贷款套数认定标准，并优化个人住房贷款套数认定标准。
2023年9月，宁波鼓励各地结合实际，探索采用发放购房、家电消费券等多种措施，促进合理住房和相关消费。
2023年9月，宁波推行新建商品房项目“交房即发证”，缩短办事流程，全面推行二手房交易“带押过户”模式。
2023年9月，宁波探索“换新购”模式，支持购房者出售二手住房换购新建商品住房。
2023年9月，宁波推行商品住宅用地房屋销售指导价制度。
宁波市全年出台了不少相关政策，但是也只是稳定了房价，并没有改善整个颓势。说明需求侧依然疲软。
丽水市二手房价格持续下跌直至10月，后续趋向稳定，年末同比下跌12.56%丽水市二手房价格变化趋势
丽水市二手房价格变化趋势
丽水市二手房价格持续下跌直至10月，后续趋向稳定，年末同比（较之2022年12月）下跌12.56%。
丽水市2023年房地产政策和房地产相关金融政策变化如下：
2023年3月，丽水市住房公积金管理中心发布了《关于调整丽水市住房公积金提取和贷款政策的通知》，自2023年3月1日起施行。通知明确了公积金贷款首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%；住房公积金贷款最高额度为80万元；住房公积金提取政策也有所调整，包括提高租赁住房和老旧小区改造提取额度、优化购房提取政策等。
2023年5月，丽水市住建局发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出了优化土地供应结构、优化住房供应结构、加大购房优惠政策、加大金融支持力度等12条措施，以促进房地产市场平稳健康发展。具体举措包括实行商品住宅用地分期出让制度，优化住房供应结构，加强商品房预售许可管理，落实契税优惠政策，优化购房补贴政策，加大金融支持力度等。
2023年9月，丽水市住建局发布了《关于调整丽水市住房公积金贷款政策的通知》，公积金贷款首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%，住房公积金贷款最高额度为80万元。同时，优化了住房公积金贷款政策，明确了异地缴存住房公积金职工贷款政策、商业贷款提取住房公积金政策、住房公积金贷款提前还款政策等。
丽水市连续出台的政策，直到到10月才勉强抑制了二手房价格的下跌。
温州市二手房价格从2月起持续下跌，年末同比下跌9.50%
温州市二手房价格变化趋势
温州市二手房价格从2月起持续下跌，年末同比（较之2022年12月）下跌9.50%。
温州市2023年房地产政策和房地产相关金融政策变化如下：
2023年4月，温州市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》，自2023年4月21日起实施。通知明确，首套住房公积金贷款最低首付款比例降低至20%，已拥有一套住房且已结清相应住房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买商品住房的，最低首付款比例为30%。同时，个人住房公积金贷款最高额度提高至100万元，夫妻双方住房公积金贷款最高额度提高至110万元。
2023年7月，温州市人民政府发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从供需两端发力，优化供应结构，支持合理住房需求，保持房地产市场平稳健康发展。主要措施包括加大住房公积金支持力度、优化房地产信贷政策、落实个人住房贷款税收优惠政策、进一步优化住宅用地供应结构、优化商品房预售资金监管措施等。
2023年8月，人行温州市中心支行、温州银保监分局发布《关于调整优化温州市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这一政策旨在更好满足刚性和改善型住房需求，优化调控政策，推动温州市个人住房贷款中住房套数认定标准调整。
这些政策的出台似乎并没有给温州市二手房价格的下跌带来明显的改变。因此不难看出确实是需求侧出现了重大的问题。似乎2024年也并不乐观。
金华市二手房价格全年持续下跌，年末同比下跌9.05%
金华市二手房价格变化趋势
金华市二手房价格全年持续下跌，年末同比（较之2022年12月）下跌9.05%。
金华市2023年房地产政策和房地产相关金融政策变化如下：
2023年4月，金华市住房公积金管理中心发布《金华市住房公积金管理中心关于调整住房公积金提取、贷款政策的通知》，对金华市的住房公积金提取、贷款政策进行了调整。其中，公积金贷款首付款比例有所下调，首套普通自住住房最低首付款比例由30%降低至20%，第二套普通自住住房最低首付款比例由40%降低至30%；住房公积金贷款额度也有所提高，缴存职工个人最高贷款额度由30万元提高至50万元，夫妻双方共同申请的最高贷款额度由60万元提高至100万元。
2023年8月，金华市人民政府办公室发布《关于推进房地产市场平稳健康发展的通知》，从优化土地供应结构、优化住房供应结构、加大金融支持力度等八个方面入手，进一步支持刚性和改善性住房需求，优化调控政策，推动金华市房地产市场平稳健康发展。
2023年9月，人行金华市中心支行、金华银保监分局发布《关于调整金华市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
金华市三次政策发布，虽然带来了一定的波动，但是没有打破整体下跌的趋势。说明这些政策已经很难抵抗需求的下滑了。
绍兴市二手房价格全年下行，虽然出现两次波动，年末同比7.45%
绍兴市二手房价格变化趋势
绍兴市二手房价格全年下行，虽然出现两次波动，年末同比（较之2022年12月）7.45%
绍兴市2023年房地产政策和房地产相关金融政策变化如下：
2023年4月，绍兴市人民政府办公室发布《关于加快提振消费信心实现一季度经济“开门稳”“开门红”的通知》，从15个方面出台举措，其中包括促进房地产市场平稳健康发展，自文件发布之日起至2023年6月30日，对个人在绍兴市区范围内购买新建商品住房的，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴。
2023年6月，绍兴市住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金业务政策的通知》，提高公积金贷款额度、扩大公积金贷款覆盖面、优化公积金贷款审批流程、加大对人才购房的支持力度等四方面内容，进一步发挥住房公积金制度作用，支持刚性和改善性住房需求，促进绍兴市房地产市场平稳健康发展。
2023年7月，绍兴市越城区人民政府办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策意见》，从优化土地出让供应、优化住宅供应结构、加大金融支持力度、优化预售资金监管等八个方面促进房地产市场平稳健康发展。
2023年10月，人行绍兴市中心支行和绍兴银保监分局联合发布《关于延长个人住房贷款中住房套数认定标准执行期限的通知》，明确将《绍兴银行业保险业金融机构个人住房信贷管理指导意见》中“商品住房新发放个人住房贷款中执行住房套数认定标准”的执行期限延长至2023年12月31日。
这些政策从时间线上看只有10月的起到了较大的作用。但是很快又代偿性快速下跌。
台州市二手房价格持续下跌，年末同比下跌6.48%
台州市二手房价格变化趋势
台州市二手房价格持续下跌，年末同比（较之2022年12月）下跌6.48%。
台州市2023年房地产政策和房地产相关金融政策变化如下：
2023年10月14日，台州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发通知，结合实际调整优化房地产政策举措，进一步促进房地产市场平稳健康发展。
2023年10月15日，台州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发通知，加大住房公积金政策支持力度。
可见这些政策没有启动明显的作用，2024年也不乐观。
嘉兴市二手房价格上半年较为稳定，下半年下跌加速，年末同比下跌6.20%
嘉兴市二手房价格变化趋势
嘉兴市二手房价格上半年较为稳定，下半年下跌加速，年末同比（较之2022年12月）下跌6.20%。
嘉兴市2023年房地产政策和房地产相关金融政策变化如下：
2023年8月25日，嘉兴市人民政府发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施》。
嘉兴市的这些政策似乎并没有起到明显的作用。
湖州市二手房价格持续波动，总体来说较为平稳，年末同比小跌1.67%
湖州市二手房价格变化趋势
湖州市二手房价格持续波动，总体来说较为平稳，年末同比（较之2022年12月）小跌1.67%。
湖州市2023年房地产政策和房地产相关金融政策变化如下：
6月16日，湖州市发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，推出12条政策以促进房地产市场平稳健康发展。
6月21日，湖州市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，主要包括提高公积金贷款额度和加强公积金贷款支持力度。
6月30日，湖州市住房和城乡建设局发布《关于优化商品住房预售许可办理事项的通知》，通知表明，将简化商品住房预售许可办理流程，优化预售资金监管。
7月5日，湖州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金有关使用政策的通知》，调整了租赁提取、贷款额度等政策。
8月29日，《湖州市人民政府办公室关于延长湖州市个人住房公积金贷款支持政策实施期限的若干意见》发布，政策调整主要包括延长贷款期限、提高贷款额度等。
这些政策的出台确实提振了湖州市的二手房价格，但是后续再次回落。2024年的变化还有待观察。
衢州市二手房价格呈一个不规则的V字形，年末同比微跌0.95%
衢州市二手房价格变化趋势
衢州市二手房价格呈一个不规则的V字形，年末同比（较之2022年12月）微跌0.95%。
衢州市2023年房地产政策和房地产相关金融政策变化如下：
1.2023年1月10日，衢州市人民政府发布《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，该政策包括了优化土地出让方式等九条举措。
2.2023年1月11日，衢州市住房公积金管理委员会发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，该政策加大了对住房公积金的支持力度。
3.2023年1月18日，衢州市人民政府发布《关于进一步规范市区新建商品住宅项目投资管理的通知》，该政策优化了房地产项目审批流程等。
4.2023年3月9日，衢州市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，该政策包括降低首套房住房公积金贷款首付比例等。
5.2023年3月17日，衢州市人民政府发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，该政策包括了优化房屋销售价格备案管理等五条举措。
衢州市似乎对二手房价格起到了一定的刺激作用，全年价格较为平稳。
记住你曾经是谁
推出保障性住房
花蝴蝶
住房必须要炒
真谛
炒不动了，没有人接盘了