晋中城市建设要以龙湖大街为轴线,南城和北城分别突破!
不能再等了…
晋中城区龙湖大街已成为城市新的中轴线,龙湖大街以南为市民群众居住、工作、生活的集中区域,老旧小区多,人口密集,学校、资源、公园、休闲购物等配套完善,道路交通也在近几年的雨污分流改造后得到了改善,主干路仅剩中都路未改造。
现在机会来了!国家针对房地产市场打出了“四降低、四取消、两增加”的组合拳,又在全国300个地级及以上城市实行城中村、老旧危房拆迁改造货币化安置,2025年将是关键的一年。龙湖大街以南区域的城建重点应该放在城中村、棚户区、片区拆迁改造上,优先落实前些年未完成的重点工程,拆迁安置也要灵活,没房的给房,有房的给钱,原则是优先消化存量房产,同时根据改善性住房需求,有计划建设高品质住房。
这么做的目的主要是:1.落实国家有关房地产政策。
2.提升城市品位。
3.消除危房安全隐患。
4.消化存量房产。
5.有效刺激房地产市场。
6.改善人居环境。
作为龙湖大街以北的北部新城,基本的布局架构已初步形成,主要集中了高校园区、智创谷、园区经济、新型商业综合体等,与龙湖大街以南区域明显不同的就是学校、医院、购物等配套还不够完善。
北城的城建重点应该放在落实功能配套方面,把原来规划未建的学校、医院、公园等列入2025年城建重点,通过功能完善配套,吸引更多人口向北城流动。现在正在实施的定阳路大学街至文津街的步行街街区改造,也是完善配套的一个方面。
北城的优势在于与太原接壤,紧邻太原机场、高铁太原南站,主要的还有21所大学34.6万名师生,通过完善配套,让北部新城真正活起来,最直接的就是房价的差异,可以吸引更多太原南城人口选择在榆次北城购房、就业。
晋中是一个颇具底蕴和吸引力的城市,也是一个工作、生活节奏相对适中的城市。
未来的晋中,魅力无限,盛景可期!