根据乐居河南监测，2021年第15周郑州市场5个项目开盘，共计推出约894套房源，环比上升48%，推盘去化均有所上升。

从去化率上看，融创御湖宸院去化较高，4月14日共计推出336套房源，成交328套，成交均价在14100-15700元/㎡（带装修）。

该项目新开地块于2020年12月拿地，楼板价约3633元/㎡。前期蓄客500组，当天到访约450组，去化率达到了98%，去化效果较好。

美盛教育港湾位于金水区普庆路与博卉路交叉口，紧邻学校。4月17日推出102套房源，成交85套，整体去化率在83%，均价约18500-19000元/㎡（毛坯）。

天伦城二期位于金水区东四环路与杨金路交会处，4月17日3#小高层以及6#高层开盘，推出100套房源，成交72套，去化率在72%。高层均价约18500-19000元/㎡（带装修）；小高层均价约19500-23000元/㎡（带装修）。

上周开盘的朗悦公园府、天伦城、融创御湖宸院均为老项目的新地块首开，各自凭借配套、区位、交付口碑等专属优势竞得良好去化。

郑州雅颂居作为主城核心地块的改善项目，带装修交付。周边配套完善度及优质度高，且地缘性客户购买力强，推动项目去化表现良好。