烂尾楼里开出希望的花|买到烂尾楼该如何重启自己的生活?

房产律师王玉臣 2024-11-28 16:03:49

身处喧嚣的城市中,我们都渴望能够拥有一套属于自己的房子,那是身体的栖息地,更是心灵的避难所。看了《28岁女孩在烂尾楼里有个家》的报道,主人公七七(化名)也是怀着这样的憧憬为自己买了房。然而,买房的过程并不轻松,原本还有几个月就能完工交房的项目,却突然宣布要延期交付。两年的时间过去了,交房仍遥遥无期,房子也成了烂尾楼。于是,七七毅然决然地搬进了烂尾楼,通过自己一步一步的努力,让自己在这栋烂尾楼里安了家。

此前,我一直站在律师的角度和大家分享,买到烂尾楼该如何维权,该怎么打官司。今天,我想和大家探讨一下,打官司之余,我们该如何重启自己的人生。

通常情况下,当我们遇到烂尾楼的时候,可能会感到沮丧、无措,感觉期望落空、计划被打乱,突然要面临很多问题。实际上,当我们冷静下来,结合自己的情况分析,这些问题都是有轻重缓急之分的。比如说:我们买到了烂尾楼,并且突然失业,丧失了经济来源,那么,我们当下急需解决的问题则是如何缓解经济压力。这个时候,我们可以先与银行协商,尝试通过协商的方式或其他合理合法的途径,实现合法停贷。

其次,调整心态,把身体健康和安全放在第一位。如上文所述,很多人遇到烂尾楼时,心态很容易崩溃。甚至有些客户在咨询时称,自房子烂尾以来,自己没有睡过一个好觉。我能够理解大家焦虑、无措的心情,但是我们不能一直沉浸在这样消极的情绪里。我们要及时调整心态,烂尾楼已经吞噬了我们的钱和房子,不要再让它消耗我们的身体健康。已经烂尾的项目,不会因为我们少吃一顿饭、少睡一晚觉就不烂尾了。更不要企图用这种方式去打动开发商,如果开发商真的有心,我们的房子根本就不会烂尾。因此,调整心态、保障自己的健康很重要。

通常来讲,烂尾楼相关案件的周期长短要视案件具体情况而定。如果项目情况比较糟糕,维权的周期会比较长。因此,整个维权过程可能会很漫长、很煎熬,这更需要我们拥有稳定的心态和健康的身体。

第三,如果决定维权,一定要提前做好相关功课。如果我们决定维权,一定要多学、多听、多看,很多行业都是鱼龙混杂的,律师这个行业也不例外。因此,我们在决定维权时,可以先做一做功课,多咨询几家律所再做决定。不要只听“漂亮话”就草率地做决定,一旦委托错了人,则是掉进了另一个深渊。

以我们前几天没有接下的一个案子为例,当事人想要委托我们打二审。但是,在我们了解过案件的情况、看了一审的材料之后才发现,几乎所有的路都已经被堵死了,二审大概率也不会有很好的结果。于是,我们并没有接下这个案子。

综上所述,我们或许无法在一时之间彻底解决房子烂尾的问题,但是我们可以调整自己的心态,以一个积极的心态去推动事物朝着好的方向去发展。相信在国家、相关部门、业主等各方的共同努力下,一切都会朝着好的方向去发展的。

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房产律师王玉臣

简介:北京金诉律师事务所主任、创始人;央视社会与法特邀嘉宾