市北区洪福山庄小区正在进行老旧小区改造，业主发现，改造过程中并未按公示的方案进行，希望能充分征求民意，确定合适的改造方案。

8月29日，市北表示，浮山新区街道与社区、业委会、设计、监理、施工单位现场实地勘察，选取2，3号楼之间，8号、9号、11号、12号楼之间绿化空间拟建设停车场。因涉及变更规划减少绿化率的相关改造，需征询前后楼居民意见一致同意后方可实施。

经社区、业委会入户调查和线下投票统计，2、3、8、9、11、12号楼之间建设停车场改造方案投票，共计63票同意，77票反对，17票弃权。故洪福山庄停车场改造方案未通过，按原方案执行，并依法公示。本次改造已在1号楼、5号楼南侧增加车位23个。

本次改造坚持实事求是，尽力而为，量力而行，楼外电线已更换。本次洪福山庄改造雨污管道以疏通为主，局部更换为辅。目前已完成1号、5号楼北侧破损雨污管道的改装。本次改造包含屋顶防水施工作业，但因近期雨水多耽误施工进度，街道办事处已联系施工单位，要求其加快施工进度。

已将东大门更换需求上报，尽可能争取为小区居民更换东大门。本次改造原不包含单元门更换项目，为满足居民诉求，街道邀请融汇集团、青建施工和中房设计等单位多次专题研讨，最终协调每户收取少量维护保养费后，单元门给予免费更换。

经现场查看，洪福山庄护栏、扶手整体牢固可靠，不影响使用，故本次以除锈刷漆、局部修缮为主，实现美观耐用的效果。

街道多次组织洪福山庄民主议事会，居民代表均按时参加，并形成会议纪要，分发居民联系卡，公示政务联系电话，在小区显著位置依法依规对小区改造方案公示。

3月份已在小区醒目位置进行了公示，4月份已进行方案公示意见反馈，实发425户，回收386户，回收率90.8%，居民参与率高。

已将居民反馈实际问题进行统计，于民主议事会上进行公布，街道、社区、设计、业委会、居民代表、施工单位均按时参加，并留存相关影像资料和会议材料。

此次改造不含外墙改造内容，经现场查看，洪福山庄空调室外机安装不规律，位置不一，无法增加冷凝水排水管，后期街道将安排施工单位对地面适当增加坡度，快速排水，同时发动社区引导居民规范设置冷凝水软管。

小区内原有活动广场，将对活动广场进行修缮。