大公房产讯 继网红“疯狂小杨哥”花1.03亿元购买上市公司嘉东光学大楼后，坐拥9800万粉丝的网红达人“辛巴”也开始投资地产业。

企查查显示，近日，广东辛选控股有限公司（下文简称“辛选控股”）投资5000万元成立了广州辛创置业管理有限公司，该公司法人为初达夫，经营范围包含仓储设备租赁服务、房地产开发经营、房地产经纪、房地产咨询等。

工商信息显示，辛选控股成立于2020年3月4日，注册资本1亿元，法人为计梦瑶，持股1%；广州辛选投资有限公司持股99%。而广州辛选投资有限公司法人、实控人、最终受益人为辛有志（辛巴），持有该公司95%股份，计梦瑶持有5%股份。

值得一提的是，今年8月，辛巴曾在直播中被粉丝要求“直播卖房”时表示，自己曾经研究过，但后来很多房企翻车，所以就没敢继续和这些公司谈交流合作的问题。

对于此次辛巴投资5000万元成立地产公司，合硕地产机构首席分析师郭毅在接受大公房产采访时表示，可能还是与其自身主业有一定关系。为了承载自身业务发展需要，租赁办公场地未必能够满足这些网红主播们的日常工作需求。而投资地产公司也是为其商业形态寻找一个物理载体。

另外，郭毅认为，MCN（网红经济运作，主要目的为稳定的商业变现）模式其实也需要更多定制化空间和场景，但开发商在做项目开发商很难关注到这个行业，所以就无法针对性的量身定制园区和办公场景。在部分主播实现大量资金积累后，自己定制适合公司商业模式、运营模式以及整体团队工作模式的办公场景，是更合适于网红、主播的商业模式。