5月17日新政之后20天，最高层会议再次提到楼市，这么着急为什么？

来源：铅笔老爸（ID：qianbilaoba）

作者：铅笔老爸

（图片来自南京高科江悦堂）

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大招还要来

5.17房地产新政还在落实当中，6月7日最高会议再提房地产。 时隔20天，最高层再次释放强烈信号——楼市一定要稳。 6月7日，最高层召开国务院常务会议，其中一项议程是“听取关于当前房地产市场形势和下一步构建房地产发展新模式有关工作考虑的汇报”。

注意，会议强调，“继续研究储备新的 去库存 、稳市场政策措施”。 为啥强调“去库存”？看看现在的库存：

会议通稿中还有一句很关键： “ 对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进 ”。‘ 这句话意味着， 新的救市措施正在酝酿中 。 为什么这么说？ 最高层这么着急地提楼市就是个信号。

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为什么这么着急 再提楼市？

5月17日新政之后20天，最高层会议再次提到楼市。

为什么？

可以看看现在的楼市到底怎么样了。

全国楼市看一线，一线城市5月楼市成交情况说明一切。

5月到底怎么样？

4个字概括：

——乍暖还寒。

易居研究院数据显示， 5月，北京、上海、深圳、广州二手住宅成交，环比4月降1%；新宅成交环比4月下降6%。

深圳： 深圳5月，二手 住宅成交3963套， 环比4月降2%， 同比去年5月增24% 。 新宅成交量5月环比4月下降16%。

北京： 北京5月二手住宅成交13383套，环比4月上升不到1%，同比去年5月基本持平。 新宅成交量5月环比4月下降10%。

上海： 上海5月二手房成交18695套，环比4月增6%，同比去年5月降1%。 新宅成交量5月环比4月下降12%。 广州： 广州5月 二手 住宅成交7838套， 环比4月降14%，同比去年5月降22% 。 新宅成交5月环比4月增7%。

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香港是镜子

北上广深楼市成交尚且如此，二线会如何？三四线更不用提了。

接下来，6、7、8月，是楼市传统的淡季。

如果接下来没有更大力度拉动楼市回暖的话，那会是什么情况？

春江水暖鸭先知，股市是异常敏锐的。

这个时候就需要一鼓作气，用超出预期的一系列措施，再次建立市场信心。

香港就是前车之鉴。辣着撤销之后，楼市回暖，但是并不持久。

看图：

相信，接下来，楼市一定会有更多利好推出。 楼市一定要救起来，也一定会救起来。 这次会议再次强调了，“ 房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局 ”。 毕竟，房地产是国民经济的支柱产业，牵涉上下游众多，牵一发而动全身。 别忘了， 房地产贡献30%的GDP增长、40%的银行贷款、50%的地方财Z收入、60%的居民财富。

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