楼市不是下行吗？为啥上市公司都在纷纷买房？

据官媒北京商报记者不完全统计：截止到昨天11月12日，今年2023年以来，志特新材、玉禾田、何氏眼科、元隆雅图、五芳斋、科德教育以及格尔软件等至少25家上市公司，纷纷加入了“购房大军”（披露了购房计划）！

比如：最近广大网友的关注和热议的“志特新材”，就准备大手笔购买11套别墅给员工住（员工宿舍）。

据志特新材于“光棍节”当天（11月11日）发布的公告显示：公司将斥资近900万元（8919610元），在江西省抚州市广昌县旴江镇工业园区“志特·一品墅”小区，购买地处13栋、14栋中的11套叠拼别墅。

上述公告还显示了别墅的相关详情：总面积共计近1600平方米（1596.06平方米）、户型面积约129.77平方米—187.26平方米（最高赠送约45平方米院子+75平方米空中花园）、单价约5400元/平方米—5750元/平方米。

或许部分细心的小伙伴发现了一处有趣的细节：除了别墅名称开头是“志特”，同时别墅开发商名称中同样也包含“志特”二字——江西志特投资置业有限公司（以下简称“江西志特”）。

据企业信息查询平台信息显示：“江西志特”与“志特新材”为“兄弟”公司（关联方），同为控股股东“珠海凯越高科技产业投资有限公司”的控股子公司。

值得一提的是，另一家上市公司玉禾田，也于同一天（11月11日）披露了购房计划：使用账上余额9.91亿元的近6成现有资金，在深圳中心城区购买9层写字楼！

据上述公告显示：玉禾田旗下3家子公司（深圳玉禾田智慧城市运营集团有限公司等），斥巨资约5.83亿，购买了位于深圳市福田区梅林街道梅丰社区梅秀路1号“中粮·福田大悦广场”1栋A座29-32以及34-38层。

上述公告还显示：“中粮·福田大悦广场”开发商是“中粮（深圳）智汇置业有限公司”，是“大悦城控股集团股份有限公司”旗下全资子公司，背后股东包括“中粮集团”、“太平人寿”以及“中央汇金”等大型国企或央企。

五芳斋与玉禾田一样，买房也用于办公，而科德教育则与志特新材差不多，买房用于“人才公寓”——在江苏省苏州市相城区黄埭镇，花费了285万元，购买了“裴巷新村”小区3幢302室、303室2处房产，全部免费提供给员工使用。

对此，业内专家分析表示，上市公司购买房产具有诸多优点。首先，这可以作为公司的固定资产投资，同时也有助于提升公司的资产规模和财务稳定性。其次，购买房产可以用于优化办公环境，改善员工福利，为员工提供更好的工作环境。因此，上市公司购买房产是一种明智的投资决策，有利于公司的长期发展。

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！