南宁新房价格实现三连涨，楼市触底反弹了？

3月17日，国家统计局公布70个城市价格指数。2月份，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有18个，其中涨幅最明显的是深圳，涨幅达到0.4%。对比之前仅有3、4个城市出现涨幅，如今各大城市的房价逐渐上涨，一切势态向良好方面发展。再来看南宁方面。2月份，南宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%。是的，南宁新房价格又上涨了。这是自2024年11月止跌之后，连续3个月实现涨幅。

▲2024年11月-2025年2月南宁新房价格指数情况我们再把时间轴拉长。从2023年12月新房销售价格指数涨幅0.3%，到2024年12月再度出现涨幅，中间隔了11个月。现在已经连续3个月保持涨幅，说明南宁有触底回稳的迹象。成交方面，2024年10月-2025年1月，新房、二手房成交表现均不错。

▲近期成交数据（商品住宅）当然，楼市的回暖还要看二手房数据。南宁二手房的成交数量基本3000套/月左右，甚至高于新房成交量。但是在价格上，环比、同比均未见起色，说明二手房还处于以价换量的阶段。不管怎么说，楼市“止跌回稳”的基调不变。如果你有买房的需求，现在高拓展的产品、第四代产品不断推出，可选择置业。

作者|乔 妹

编辑|白非非

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