今年是襄城区第四代住宅爆发的一年

庞公“民发鑫龙·未央書院”项目

真武山“珈合·江山印”项目

檀溪麒麟十五号地块项目

等一批高品质住宅项目

计划将在今年年内开工建设

越来越多的好项目汇聚襄城

襄城区优质的宜居环境和生活品质

也得到越来越多的消费者认可

让居者有好屋住，是最大的民生。归根到底，住房发展还是要让人民群众住上“好房子”。

近年来，襄城区抢抓机遇，加快转型，聚焦“保交楼、改危楼、换新房、住好房”，着力推进高品质住宅开发建设，建设符合市场需求、满足人民群众更高需求的“好房子”。强化政策标准支撑，围绕“质量安全、绿色低碳、功能复合、美好宜居、智慧科技、襄城特色”等6大维度，建立高品质住宅开发建设管理体系，推出土地出让金核减建安成本增量、容积率减计、团购优惠等“真金白银”的支持政策，着力打造老百姓买得起住得好的“好房子”。

在施工建造上，襄城区借助招引落地的13家建筑业央企、强企技术优势，积极引进装配式建造、智能建造等新兴施工理念和技术，推动高品质住宅部品部件生产工厂化、施工装配化、装修一体化。在综合配套上，结合城市规划和居住区人口规模，统筹布局体育、教育、医疗、文化等配套设施，鼓励高品质住宅项目配建社区食堂、体育公园、城市书房等个性化服务设施。在社区服务上，积极争创柳子山、滨湖社区等一批全国首批完整社区和省级儿童友好型社区等试点项目建设，不断完善社区服务设施,打造宜居生活环境,推进智能化服务，打造全龄友好、服务高效、品质优良的“5分钟生活圈”。

▲滨江绿色长廊

▲檀溪滨湖社区

“自国家发布一系列楼市新政以来，售楼部到访量大幅攀升。”山水檀溪桂园销售部介绍，截至目前，桂园各类房源已经销售过半。除了高品质住宅的建设火热外，襄城区整个房市销售也呈现出回暖趋势。

今年以来，襄城区推进“线上+线下”同步宣传，组织企业线上开展13场次“直播带房”、线下组织有需求的职工团购看房等活动，有效激活市场消费。举办促消费活动，在教育资源、社区配套、发放消费券等方面激发消费潜能。元至九月，襄城区房地产销售面积达21.02万方，同比增长38.4%。特别是今年国庆节期间，成交42套，销售额达5573万元。

| 第四代住宅效果图

为“让老百姓住上更好的房子”，襄城区从设计、施工、建造等各个环节提品质、优服务、强功能，全面推动住房品质迭代、居住品质跃升，让城市更宜居、更韧性、更智慧。而这背后其实是襄城区人居需求的不断提升，再加上国家政策鼓励改善性住房多样化，于是，第四代住宅顺势诞生，契合当下改善人居所需。

一起来抢先看看！

襄城区今年即将开工的

“第四代住宅”项目

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民发鑫龙·未央書院

10月19日，民发集团与鑫龙地产联合打造的民发鑫龙·未央書院营销中心火热开放，宣告四代低密墅院正式走进襄阳人视野。位于襄城庞公四中北的四代住宅，由深耕襄阳24载的本土知名房企民发集团与“明星房企”鑫龙地产联手打造。项目位于襄城庞公四中北的四代住宅，总面积约107亩，产品户型丰富，包括四代洋房、四代小高层、精品小高层、别墅等，拥有超35%绿地率，以及低于22%建筑密度。

珈和·江山印

空中花园效果图

《珈合·江山印》位于真武山铁佛寺路以西、环城路以北，紧邻岘山广场南侧，地理位置得天独厚，交通便捷，环境优雅。日前，经过108轮的激烈竞拍，由湖北珈合置业有限公司以总价约2.35亿元成功竞得该地块，溢价率约为24.88%。襄城区仅用时25天便完成了位于襄城核心地段的17号地块征迁清零倒房工作。紧接着，用10天时间，完成了该地块的清表挂地，为后续开发奠定了坚实基础。该项目计划总投资超过10亿元。预计将于11月份正式开工建设，总建面积达到7万平方米，容积率为1.6，规划建设房屋250套，其中7栋洋房，别墅45套。将建设成为设计感与宜居生态相结合的高品质低密度改善性住房。

麒麟十五号地块

10月17日，襄城区麒麟十五号地块由襄阳金楚智投竞拍，总价2.07亿元，位于檀溪片区的第四代高品质住宅项目也将在今年年内开工，襄城高品质住宅项目开发建设工作加速向前推进。

该项目位于襄城区卧龙大道以东，龙头桥路以南。该项目总建筑面积约89701.65平方米，其中首期地块建筑面积约3万平方米，首期户数约125户。该项目容积率仅为1.4，很大程度上扩展建筑的“呼吸感”，将打造第四代住宅高端改善型纯洋房住宅小区。

襄城的好房子选择越来越多

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来源：襄城融媒