最新消息：湖州太湖度假区太湖山水人家，拟选聘新的物业公司。

11月14日，一则《关于太湖山水人家物业选聘相关内容征求意见的公告》发布。

因湖州建开物业管理有限公司不再续签物业服务合同，经滨湖街道、丘城社区居民委员会及业主委员会研究决定，业委会将启动物业选聘工作。拟选聘的物业企业要求：

●工商注册资本 500 万元（含）以上。●竞聘人自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，近2年内未列入过湖州市政府主管部门黑名单，近2年来未被行业主管部门处罚或行业管理协会公开谴责。●2个以上类似楼盘的成功管理经验（在管住宅面积5万平方米及以上，服务档次相近）。●能承诺5万元的合同履约保证金。

●能承诺每年物业费中5万元留存小区作为日常的小额维修……

征求意见公告显示，此次合同期限具体以合同签订时间为准，三年内不接受物业费提价，第一年为试用期，若物业费要提价需召开业主大会会议进行表决。

此前资料显示，去年湖州建开物业管理有限公司在湖州中心城市物业考核中，表现较差。一季度倒数第7，三季度倒数第7……

据悉，太湖山水人家小区坐落于湖州南太湖新区滨湖街道邱城路8号。位于湖州太湖旅游度假区东侧，东至小梅港、南至邱城山、西至影视城（原造纸厂）、北至邱城路。

该小区于2010年12月交付。小区占地面积总建筑面积约71401㎡。总户数192户（排屋186户；商业用房6户）。

具体物业招标征求意见如下：

综合邻里相望等整合