6月7日，福州市马尾区自然资源和规划局发布《关于2024年第4次 公开出让国有建设用地使用权的公告》，拟于6月27日出让快安片区3幅合计58.1商住地块。

马宗地2024-07号位于儒江东路和魏翰路交叉口西南侧，土地面积6661㎡，为商业、酒店、文化、体育综合用地，其容积率≤2.6，建筑高度≤50米，商业计容建筑面积不高于7200㎡。地块出让起始价为3830万元。

马宗地2024-08号位于原马尾体育馆东北角，土地面积10340.46㎡，为体育商业综合用地，地块建筑容积率≤1.0，建筑高度≤24米，商业计容建筑面积不超过4000㎡。地块出让起始价为4500万元。

马宗地2024-09号位于儒江东路南侧，江滨东大道北侧，土地面积21733.84㎡，为商住综合用地，地块容积率1.0-2.8；建筑高度≤100米；商业计容建筑面积不超过1800㎡。地块出让起始价为5.18亿元。

根据出让公告，本次拍卖出让宗地将采取电子交易系统网络报名，现场拍卖模式，按价高者得的原则确定竞得人。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。

三幅地块中，马宗地2024-09号地块已于2023年12月发布过控规，其用地性质为商住综合用地，用地面积2.17公顷（折合32.6亩），容积率小于等于2.8，建筑高度100米。

此次公告，对马宗地2024-09号地块补充了要求，即沿江滨东大道的住宅第1排应采用公建化立面设计，建筑面宽不大于45米；住宅第2排允许做立体生态住宅；项目设置空中花园、开敞式公共休闲绿化平台及底层休闲架空空间，同时鼓励住宅建筑间设置风雨连廊（不计容积率）。